Functieomschrijving

De rol van WOZ-taxateur is essentieel binnen de publieke sector, waarbij de focus ligt op de waardeanslag van zowel woningen als niet-woningen. Een WOZ-taxateur is verantwoordelijk voor het uitvoeren van taxaties en herwaarderingen, en speelt een cruciale rol bij het afhandelen van bezwaren en het verwerken van mutaties. Deze functie vereist een combinatie van analytische vaardigheden en sociale vaardigheden, aangezien de taxateur vaak in contact staat met burgers en bedrijven. Het is belangrijk dat de taxateur niet alleen de verschillende aspecten van taxaties beheerst, maar ook in staat is om klantgericht te denken en dienstverlening hoog in het vaandel te dragen. De rol kan uitdagend zijn, vooral in de trailer van opdrachten overheid, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om zelfstandig, projectmatig en resultaatgericht te werken.

Salarisindicatie

Het salaris van een WOZ-taxateur kan variëren afhankelijk van de ervaring en de inhoud van de werkzaamheden. Een beginnende taxateur kan rekenen op een salaris tussen de € 3.000 en € 4.000 per maand, wat gedurende de jaren kan toenemen naarmate er meer ervaring wordt opgedaan en specialistische kennis wordt ontwikkeld. Voor interim werk of zzp opdrachten, kan het uurtarief variëren van € 40 tot € 70, afhankelijk van de aard en urgentie van de opdrachten. Tevens zijn er mogelijkheden om bovenop het basis salaris, extra vergoedingen te ontvangen voor specifieke taken of projecten, vooral wanneer gewerkt wordt met dekking van DAS of vergelijkbare organisaties.

Typische taken

Onder de gebruikelijke taken van een WOZ-taxateur vallen het uitvoeren van marktanalyse en het opnemen van panden. Dit houdt in dat men niet alleen de financiële waarde van vastgoed beoordeelt, maar ook rekening houdt met de marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van een pand. Een goede taxateur is scherp op detail en beschikt over de nodige kennis van wet- en regelgeving. Daarnaast is communicatie een belangrijke taak, aangezien er voortdurend contact onderhouden moet worden met zowel opdrachtgevers als inwoners die bezwaar tegen taxaties indienen. Het afhandelen van deze bezwaren is een delicaat proces waarbij duidelijkheid en transparantie van groot belang zijn.

Specialisatie en groei

Om een specialist te worden binnen het vakgebied van WOZ-taxateur is het essentieel om voortdurende onderwijs- en trainingsmogelijkheden te benutten. Vaardigheden zoals marktanalyse, waarderingsmethoden en communicatie kunnen verder ontwikkeld worden door het volgen van cursussen en workshops. Professionele certificering en lidmaatschappen bij relevante organisaties kunnen tevens bijdragen aan het opbouwen van erkenning in de sector. Ambitieuze taxateurs kunnen doorgroeien naar functies zoals senior taxateur of adviseur vastgoed, waar men verantwoordelijk is voor complexere taxaties en strategisch advies aan de gemeente of andere overheidsinstanties.