Functieomschrijving

Als werkvoorbereider niet-woningen ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en ondersteuning van de taxatie van diverse vastgoedobjecten die niet onder woningbouw vallen. Je werkt in een team dat zich richt op de fiscale aspecten en het beleid over gemeentelijke onroerende zaken. Een belangrijke taak is het toekennen van de WOZ-waarde aan verschillende type panden zoals winkels, scholen, en kantoren. In deze rol ben je een spil in het proces van waardebepaling en zodat de belastingheffing eerlijk en transparant is. Je draagt bij aan de kwaliteit van de WOZ-administratie en zorgt ervoor dat deze compleet en accuraat is. Je werkt nauw samen met taxateurs en ondersteunt hen in hun werkzaamheden, en bent daarbij betrokken bij indrukwekkende projecten die van invloed zijn op de belastingstructuur in jouw regio.

Typisch salaris

Het salaris voor de functie van werkvoorbereider niet-woningen varieert afhankelijk van ervaring en locatie. In de meeste gevallen ligt het jaarsalaris tussen de € 40.000 en € 55.000. Voor zzp opdrachten of interim werk in deze sector kan het uurtarief variëren van € 40 tot € 70, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de huidige vraag naar specialisten in de publieke sector, zoals opdrachten overheid.

Typische functie taken

Binnen deze rol zijn er diverse functie taken die je kunt verwachten. Het begint vaak met het verzamelen van gegevens met betrekking tot de vastgoedobjecten en de bijbehorende fiscale informatie. Je zult regelmatig contact onderhouden met verschillende afdelingen binnen de gemeente en ook externe stakeholders bezoeken om informatie te verkrijgen of te delen. Het analyseert en registreert je gegevens, waarna je ondersteuning biedt bij het opstellen van rapportages en voorstellen voor de taxateurs. Ook kan het zijn dat je betrokken bent bij het ontwikkelen van beleid of het verbeteren van administratieve processen, waarbij je onder andere gebruik maakt van systemen zoals GIS, of data-analyse tools als Access en Excel. Het werken met NEN2580 en de ITZA-methodiek is ook van belang, vooral als het gaat om de technische aspecten van het taxeren van niet-woningen en het bepalen van waarden.

Opleiding en specialisatie

Om een specialist te worden in de rol van werkvoorbereider niet-woningen, is een mbo-opleiding op niveau 4 of een hbo-opleiding een vereiste. Het is echter ook van groot belang om relevante werkervaring op te doen in dit veld. Dit kan door te starten in een junior rol of via zzp opdrachten, waarbij je jezelf breed kunt ontwikkelen binnen de particuliere en publieke sector. Schakel ook regelmatig over naar interim werk om zo een breder netwerk op te bouwen en verschillende perspectieven te verwerven over de markt. Het kan voordelig zijn om aanvullende trainingen of cursussen te volgen in de specifieke software en methodieken die binnen jouw functie worden gebruikt, zoals DAS, GouwBelastingen en GIS-systemen. Door jezelf continu bij te scholen en je netwerk uit te breiden, kun je je carrière verder ontwikkelen en doorgroeien naar functies als senior taxateur of projectleider binnen de gemeente, waar je nog meer verantwoordelijkheid en invloed hebt op het fiscale beleid.