Functiebeschrijving

De rol van een Taxateur-Verwerver omvat het adviseren over taxatie- en verwervingsvraagstukken binnen gebiedsontwikkelingen. Dit is van cruciaal belang voor het ontwikkelen van steden en regio's, en vraagt om een combinatie van juridische kennis, vastgoedexpertise en onderhandelingsvaardigheden. In deze functie werk je vaak samen met gemeentelijke en publieke instanties om innovatieve oplossingen te vinden voor uitdagende vastgoedprojecten. De nadruk ligt op het creëren van waarde in de gebouwde omgeving en het waarborgen van de belangen van verschillende stakeholders. In een groeiende en dynamische stedelijke omgeving, zoals Utrecht, is de rol essentieel voor het realiseren van gemeentelijke ambities met betrekking tot woonruimte en infrastructuur.

Typisch Salaris

Het salaris voor een Taxateur-Verwerver kan variëren afhankelijk van de werkervaring en het type dienstverband. Voor een vast dienstverband binnen de overheid ligt het salaris in de range van €4.000 tot €6.500 bruto per maand, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Bij zzp opdrachten of interim werk kan het salaris hoger uitvallen, met tarieven variërend van €75 tot €150 per uur, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de sector. Dit biedt veel flexibiliteit en de mogelijkheid om eigen tarieven te bepalen, maar brengt ook de verantwoordelijkheid met zich mee voor de eigen inkomsten en financiën.

Typische Functietaken

De dagelijkse taken van een Taxateur-Verwerver zijn divers en omvatten onder andere het uitvoeren van taxaties van onroerend goed, het analyseren van marktgegevens en het adviseren over prijs- en verwervingsstrategieën. Je zult ook betrokken zijn bij onderhandelingsprocessen met eigenaren van onroerend goed en andere stakeholders. Daarnaast is het monitoren van wettelijke en administratieve procedures cruciaal, met name in het kader van onteigeningswetgeving. Bij opdrachten overheid, zoals bij gemeenten of andere openbare instanties, kan de taxateur ook verantwoordelijk zijn voor het opstellen van rapporten en het presenteren van bevindingen aan het management en andere betrokkenen. Bij grote projecten kan samenwerking met andere disciplines zoals planners, architecten en beleidsadviseurs van belang zijn.

Opleiding en Specialisatie

Een Taxateur-Verwerver heeft doorgaans een WO-opleiding afgerond, bij voorkeur in de richting van privaatrecht, planologie of vastgoed. Om als specialist in dit vakgebied te functioneren, is het essentieel om de register taxateur (RT/RMT) certificering te behalen. Dit geeft je niet alleen toegang tot een professionele netwerken, maar bevestigt ook jouw expertise op het gebied van vastgoed taxatie. Daarnaast kan verdere specialisatie in de vorm van trainingen en cursussen, zoals het volgen van DAS-opleidingen of workshops over actuele wet- en regelgeving, bijdragen aan je ontwikkeling. Het bijhouden van ontwikkelingen binnen het vakgebied via vakliteratuur, seminars en netwerkevenementen is ook van groot belang om je kennis en vaardigheden actueel te houden. Er zijn mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen naar complexe rollen zoals senior taxateur of projectmanager binnen grotere vastgoedontwikkelingen.