Wat doet een Projectleider Wonen?
Functiebeschrijving
De functie van projectleider binnen de woningbouwsector is gericht op het leiden en uitvoeren van projecten die gericht zijn op de ontwikkeling van nieuwe woongebieden en de revitalisering van bestaande locaties. Dit houdt in dat de projectleider verantwoordelijk is voor het hele proces van een project, van de initiatieffase tot en met de realisatiefase. De projectleider moet beschikken over sterke communicatieve vaardigheden om effectief te kunnen samenwerken met verschillende stakeholders, zoals grondeigenaren, gemeenteambtenaren en andere betrokken partijen. Deze rol vereist niet alleen technische en organisatorische vaardigheden, maar ook de capaciteit om strategisch te denken en verschillende belangen in balans te brengen.
Salarisindicatie
Het salaris van een projectleider in de woningbouw varieert sterk, afhankelijk van de ervaring en het soort opdrachten. Voor zzp opdrachten en interim werk is het gebruikelijk dat projectleiders een uurtarief hanteren dat kan oplopen tot €120,- exclusief btw. Dit tarief kan variëren afhankelijk van de specifieke eisen van een opdracht bij de overheid en kan mogelijk gecompenseerd worden met reiskosten en andere vergoedingen. Het is belangrijk om te navigeren binnen de kaders die door de overheid en opdrachtgevers zijn gesteld, wat invloed kan hebben op het uiteindelijke inkomen.
Veelvoorkomende taken
De dagelijkse taken van een projectleider omvatten onder andere het opstellen van projectplannen, het coördineren van teamvergaderingen en het waarborgen van de kwaliteit van de geleverde diensten. Een projectleider moet zich ook bezighouden met de juridische en administratieve aspecten van projecten, zoals het aanvragen van vergunningen en het opstellen van omgevingsplannen. Daarnaast vereist de functie het opzetten en begeleiden van participatietrajecten met bewoners en andere stakeholders, waarbij de projectleider als aanspreekpunt fungeert. Het is essentieel dat de projectleider overzicht houdt over het gehele proces en tijdig bijstuurt waar nodig om de projecten binnen budget en termijn te realiseren.
Worden tot specialist
Om een specialist te worden in de rol van projectleider woningbouw zijn meerdere stappen noodzakelijk. Een relevante opleiding op het gebied van bouwkunde, vastgoedontwikkeling of ruimtelijke ordening is de basis. Het opdoen van ervaring via zzp opdrachten of interim werk bij gemeentelijke projecten of vastgoedontwikkelaars is cruciaal. Netwerken binnen de sector en actief deelnemen aan relevante cursussen en workshops kan helpen om kennis te verdiepen en bij te blijven in een voortdurend veranderende markt. Daarnaast is het belangrijk om ervaringen te delen en te leren van andere professionals in het veld, bijvoorbeeld door deelname aan vakverenigingen of online platforms zoals DAS.
Overzicht: Projectleider Wonen
OPLEIDINGSNIVEAU:
Bachelor in de Bouwkunde of Vastgoedontwikkeling
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3500 - €5500 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€85 - €120 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Senior Projectleider, Programma Manager, Vastgoedadviseur
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Communicatieve vaardigheden, Organisatorisch inzicht, Onderhandelingsvaardigheden, Proactieve houding
GERELATEERDE FUNCTIES
Projectontwikkelaar, Gebiedsontwikkelaar, Ruimtelijk Planner
Wat doet een Projectleider Wonen?
Functiebeschrijving
De functie van projectleider binnen de woningbouwsector is gericht op het leiden en uitvoeren van projecten die gericht zijn op de ontwikkeling van nieuwe woongebieden en de revitalisering van bestaande locaties. Dit houdt in dat de projectleider verantwoordelijk is voor het hele proces van een project, van de initiatieffase tot en met de realisatiefase. De projectleider moet beschikken over sterke communicatieve vaardigheden om effectief te kunnen samenwerken met verschillende stakeholders, zoals grondeigenaren, gemeenteambtenaren en andere betrokken partijen. Deze rol vereist niet alleen technische en organisatorische vaardigheden, maar ook de capaciteit om strategisch te denken en verschillende belangen in balans te brengen.
Salarisindicatie
Het salaris van een projectleider in de woningbouw varieert sterk, afhankelijk van de ervaring en het soort opdrachten. Voor zzp opdrachten en interim werk is het gebruikelijk dat projectleiders een uurtarief hanteren dat kan oplopen tot €120,- exclusief btw. Dit tarief kan variëren afhankelijk van de specifieke eisen van een opdracht bij de overheid en kan mogelijk gecompenseerd worden met reiskosten en andere vergoedingen. Het is belangrijk om te navigeren binnen de kaders die door de overheid en opdrachtgevers zijn gesteld, wat invloed kan hebben op het uiteindelijke inkomen.
Veelvoorkomende taken
De dagelijkse taken van een projectleider omvatten onder andere het opstellen van projectplannen, het coördineren van teamvergaderingen en het waarborgen van de kwaliteit van de geleverde diensten. Een projectleider moet zich ook bezighouden met de juridische en administratieve aspecten van projecten, zoals het aanvragen van vergunningen en het opstellen van omgevingsplannen. Daarnaast vereist de functie het opzetten en begeleiden van participatietrajecten met bewoners en andere stakeholders, waarbij de projectleider als aanspreekpunt fungeert. Het is essentieel dat de projectleider overzicht houdt over het gehele proces en tijdig bijstuurt waar nodig om de projecten binnen budget en termijn te realiseren.
Worden tot specialist
Om een specialist te worden in de rol van projectleider woningbouw zijn meerdere stappen noodzakelijk. Een relevante opleiding op het gebied van bouwkunde, vastgoedontwikkeling of ruimtelijke ordening is de basis. Het opdoen van ervaring via zzp opdrachten of interim werk bij gemeentelijke projecten of vastgoedontwikkelaars is cruciaal. Netwerken binnen de sector en actief deelnemen aan relevante cursussen en workshops kan helpen om kennis te verdiepen en bij te blijven in een voortdurend veranderende markt. Daarnaast is het belangrijk om ervaringen te delen en te leren van andere professionals in het veld, bijvoorbeeld door deelname aan vakverenigingen of online platforms zoals DAS.
Overzicht: Projectleider Wonen
OPLEIDINGSNIVEAU:
Bachelor in de Bouwkunde of Vastgoedontwikkeling
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3500 - €5500 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€85 - €120 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Senior Projectleider, Programma Manager, Vastgoedadviseur
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Communicatieve vaardigheden, Organisatorisch inzicht, Onderhandelingsvaardigheden, Proactieve houding
GERELATEERDE FUNCTIES
Projectontwikkelaar, Gebiedsontwikkelaar, Ruimtelijk Planner
Functieomschrijving
Als projectleider binnen het Programma Woningbouw neem je het voortouw bij diverse woningbouwprojecten die momenteel in de wacht staan. Je bent verantwoordelijk voor het beheer van een projectportefeuille met als doel om jaarlijks samen met collega's en stakeholders 400 woningen te realiseren. Je dient projecten succesvol te begeleiden binnen een politieke en bestuurlijke context en daarbij resultaten te boeken in samenwerking met relevante partijen. De rol vraagt om een focus op kwaliteit, integraliteit en haalbaarheid, terwijl je actief de voortgang, het budget en de kwaliteitsbewaking van de projecten in de gaten houdt. Verder ben je de spil in het creëren van verbinding tussen bewoners en andere betrokkenen, en stuur je projectteams aan met enthousiasme om draagvlak te creëren voor de projecten.
Kandidaatomschrijving
Je beschikt over een afgeronde HBO- of WO-opleiding in de richting van planologie, bedrijfseconomie of een vergelijkbare studie. Daarnaast heb je kennis van projectmanagement en ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten. Je bent in staat om processen te regisseren en aan te sturen binnen multidisciplinaire projecten. Uitstekende communicatieve vaardigheden zijn essentieel, evenals het vermogen om draagvlak te creëren. Je hebt de ambitie om jezelf continu te ontwikkelen en verantwoordelijkheid te nemen in je rol. Kerncompetenties die we zoeken zijn: verantwoordelijk, verbindend en wendbaar.
Eisen
- HBO planologie, bedrijfseconomie of vergelijkbaar -
- Minimaal 3 jaar aantoonbare en relevante werkervaring als projectleider in vergelijkbare projecten . -
- Startdatum uiterlijk op 1 oktober 2025. -
- 20-24 uur per week kunnen werken waarvan minimaal 50% op kantoor in Zuidhorn. -
- Maximale reisduur van woonplaats naar werk circa 1 uur of anderszins aantoonbaar “dichtbij” waar het gebeurt en flexibel in aanwezigheid ook in de avonduren i.v.m. inwoners -
- Op deze Groningen huurt in opdracht zijn onze inkoopvoorwaarden van toepassing (zie bijlage). -
- Geen ZZP-er. In de offerte dient benoemd te zijn en verklaard te worden dat de kandidaat in loondienst werkzaam is bij het bureau. -
Wensen
- Motivatiebrief - Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. De wijze waarop de kandidaat zich schriftelijk presenteert en ingaat op het kunnen volbrengen van de opdracht.
- Ervaring - Aantoonbare ervaring bij voorkeur in een gemeentelijke, overheids- of PPS-context met vergelijkbare projecten. Hoe meer jaren ervaring en hoe passender die ervaring is hoe meer punten dit oplevert. Hierin wordt ook meewogen de plaatselijke bekendheid en eventuele ervaring in het Westerkwartier.
- Overname mogelijkheid - Er wordt een overnamemogelijkheid in dienstverband bij de gemeente aangeboden kostenloos na 1 jaar (dus na de eerste optionele verlenging van 6 maand). De kandidaat staat hier ook voor open (functieschaal 11). Dit is een wens, geen eis.
- Interview - Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. De wijze waarop de ervaring met vergelijkbare projecten in het gesprek wordt onderbouwd. Prettige en kundige gesprekspartner. Bestuurlijk en politiek sensitief overkomend.
Reageer direct!
