Functiebeschrijving

Een (Junior) Assetmanager is verantwoordelijk voor het beheer en de optimalisatie van vastgoedportefeuilles binnen een organisatie of overheidsinstantie. In deze rol richt je je op het verbeteren van vastgoedbeheerprocessen, het verminderen van leegstand en het realiseren van financiële doelstellingen door kostprijs dekkende huurprijzen vast te stellen. Dit vraagt om een analytische benadering waarbij de Assetmanager KPI's opstelt om de prestaties van het vastgoed te meten. Daarnaast is samenwerking met andere teamleden en disciplines van groot belang om de strategische doelen van het vastgoedbeheer te behalen.

Als (Junior) Assetmanager besteed je ook aandacht aan verduurzaming, wat inhoudt dat je richtlijnen volgt die ervoor zorgen dat het vastgoed voldoet aan hedendaagse milieu-eisen. Het werkt met verschillende belanghebbenden, zoals interne teams en externe consultants, om een effectief en duurzaam vastgoedbeleid te ontwikkelen. Er zijn ook zzp opdrachten en interim werk beschikbaar voor deze functie, hetgeen de mogelijkheid biedt om verder te groeien in het vakgebied. De rol vraagt om een combinatie van technische kennis van vastgoed en de vaardigheid om de sociale impact van vastgoedbeheer in overweging te nemen.

Typisch salaris

Het salaris voor een (Junior) Assetmanager kan variëren afhankelijk van ervaring en opleiding. Voor een vast dienstverband ligt het salaris meestal tussen de 2.500 en 4.000 euro bruto per maand. In interim werk of zzp opdrachten kan dit bedrag hoger liggen, afhankelijk van de duur van de opdracht en de specifieke eisen die aan de functie zijn gesteld. Bovendien zijn opdrachten overheid vaak gunstig wat betreft arbeidsvoorwaarden en secundaire arbeidsvoorwaarden. De vraag naar ervaren Assetmanagers groeit, wat kan resulteren in gunstiger salarisvoorwaarden voor professionals in dit vakgebied.

Typische functietaken

De taken van een (Junior) Assetmanager omvatten onder andere het analyseren van vastgoeddata, het opstellen van rapportages en KPI's, en het adviseren over vastgoedstrategieën. Je zult bezig zijn met het organiseren van vastgoedinspecties en het coördineren van onderhoudsplannen. Daarnaast is er ook de verantwoordelijkheid om ervoor te zorgen dat vastgoedprojecten voldoen aan alle wettelijke eisen en richtlijnen. Samenwerken met andere disciplines, zoals juridische en financiële afdelingen, kan ook een essentieel onderdeel van de functie zijn. Dit biedt een waardevolle leerervaring en een kans om een breder netwerk op te bouwen in de vastgoedsector.

Specialisatie

Om een specialist te worden in de rol van (Junior) Assetmanager, is het belangrijk om aanvullende opleidingen en certificeringen op het gebied van vastgoedmanagement en assetmanagement te volgen. Het behalen van een diploma in vastgoed & makelaardij, facility management of meer gespecialiseerde programma's zoals een MRE (Master Real Estate) is vaak een vereiste. Daarnaast kan het behalen van een ISO 55001 certificaat je onderscheiden van andere kandidaten. Het werken aan verschillende zzp opdrachten en interim werk kan helpen om praktische ervaring op te doen en jouw profiel verder te ontwikkelen. Netwerken en betrokkenheid bij professionals in de sector via relevante evenementen en trainingen is ook cruciaal om op de hoogte te blijven van ontwikkelingen en trends in vastgoedbeheer.