Functieomschrijving

De functie van beleidsadviseur maatschappelijk vastgoed omvat het ontwikkelen en uitvoeren van beleid voor het beheer en de ontwikkeling van vastgoed dat een maatschappelijke functie heeft. Dit kan aanbod van voorzieningen zijn, zoals scholen, gezondheidscentra en andere gemeenschappelijke ruimtes die van belang zijn voor de lokale gemeenschap. Beleidsadviseurs zorgen ervoor dat deze voorzieningen adequaat worden beheerd, onderhouden en ontwikkeld in lijn met de behoeften van de gemeenschap en de doelen van de gemeente. Dit vraagt om een combinatie van kennis over vastgoedbeheer, kennis van gemeentelijke processen en de mogelijkheid om op strategisch niveau advies te geven aan bestuurders.

Typisch salaris

Voor professionals die werken als beleidsadviseur maatschappelijk vastgoed, variërend van zzp opdrachten tot interim werk bij overheid, ligt het salaris doorgaans tussen de 4.000 en 7.000 euro per maand, afhankelijk van ervaring en beschikbaarheid. Bij het werken op basis van een tijdelijk contract of als zzp'er kan het tarief hoger zijn, waarbij vaak ook rekening wordt gehouden met de specifieke eisen van de opdracht en het benodigde niveau van expertise. Uurtarieven voor interimwerk in deze rol variëren dus van € 85,- tot € 120,-, met enkele ervaren consultants die zelfs daarboven kunnen gaan. Het is belangrijk om te weten dat de salarissen ook kunnen verschillen per regio en organisatie.

Veelvoorkomende taken

Als beleidsadviseur maatschappelijk vastgoed werk je onder andere aan het opstellen en evalueren van vastgoedbeleid. Dit omvat het analyseren van de huidige vastgoedportefeuille, het adviseren over nieuwe aankopen en de verkoop van vastgoed dat niet meer bijdraagt aan de doelen van de gemeente. Je bent ook betrokken bij de voorbereiding van college- en raadsvoorstellen en fungeert als adviseur voor gemeentebestuurders bij complexe vastgoedvraagstukken. Het in kaart brengen van stakeholders en hun behoeften is een cruciaal onderdeel van de functie; goede communicatieve vaardigheden zijn noodzakelijk om effectief te adviseren en om draagvlak te creëren binnen de gemeenschap.

Opleiding en specialisatie

Om een specialist te worden in deze functie is een relevante opleiding op hbo- of wo-niveau vereist, bij voorkeur in de richting van vastgoedbeheer of gebiedsontwikkeling. Het volgen van aanvullende cursussen en opleidingen gericht op specifieke onderdelen van vastgoedbeleid of gemeentelijke wet- en regelgeving kan ook helpen bij de ontwikkeling van expertise. Naast theoretische kennis, is ervaring in de publieke sector waardevol. Door regelmatig aan zzp opdrachten of interim werk te werken binnen de overheid kun je jouw netwerk uitbreiden en relevante ervaring opdoen die onmisbaar is voor verdere carrières in het vakgebied. Netwerken met andere professionals en het bijwonen van relevante bijeenkomsten kunnen potentiële kansen voor groei en ontwikkeling aanbieden.