Wat doet een Accountmanager huurderszaken?
Functiebeschrijving
De functie van Accountmanager huurderszaken is gericht op het commercieel beheer binnen de vastgoedsector. Deze rol omvat het aangaan, beheren en beëindigen van huurovereenkomsten, het opstellen van relevante documenten en het zorgen voor een nauwkeurig administratief beheer van huurdossiers. Accountmanagers huurderszaken fungeren als schakel tussen huurders en eigenaren, waarbij zij namens de organisatie de communicatie met alle betrokken partijen verzorgen. Dit vereist niet alleen kennis van huurrechtszaken maar ook een scherp inzicht in de veranderende marktomstandigheden en maatschappelijke vraagstukken. Proactiviteit en communicatieve vaardigheden zijn essentieel in deze rol, vooral als het gaat om het geven van advies aan teamleiders en andere stakeholders.
Typisch Salaris
Een Accountmanager huurderszaken kan in Nederland een salaris verwachten dat ligt tussen de €3.500 en €5.500 per maand op basis van een contract. Voor interim werk of zzp opdrachten kan het tarief variëren, afhankelijk van ervaring en specialistische kennis, gewoonlijk tussen de €75 en €100 per uur. Bij opdrachten in de overheidssector kan het salaris iets lager zijn, maar biedt vaak stabiliteit en voordelen zoals een pensioenregeling.
Typische Taakstellingen
De dagelijkse taken van een Accountmanager huurderszaken include onder meer het opstellen en aanpassen van huurovereenkomsten volgens de gestelde richtlijnen, zoals die van de ROZ-model voor kantoorruimten. Daarnaast is het aansteken van servicekostenafrekeningen en jaarlijkse huurindexaties een belangrijk aspect van de functie. Ook het onderhouden van relevante administraties en archieven is van cruciaal belang. Deze professional is ook verantwoordelijk voor het adviseren van collega’s over huurderszaken en zorgt ervoor dat alle documenten op de juiste wijze gearchiveerd worden. De combinatie van commercieel inzicht en juridische kennis helpt de Accountmanager in het stellen van prioriteiten en het maken van strategische keuzes binnen het vastgoedbeheer.
Specialiseren in deze Functie
Om specialist te worden in de rol van Accountmanager huurderszaken, is het van belang om een stevige basis te leggen met een hbo-opleiding in vastgoed- of facilitymanagement. Daarnaast is het opdoen van praktijkervaring, bijvoorbeeld door middel van zzp opdrachten of interim werk binnen diverse vastgoedprojecten, cruciaal. De opleiding kan verder aangevuld worden met cursussen en trainingen die specifiek gericht zijn op vastgoedrecht, huur beheren en financieel beheer. Netwerken binnen de sector en het volgen van actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt zijn ook belangrijke elementen die bijdragen aan de ontwikkeling in deze functie. Het kan ook waardevol zijn om ervaring op te doen met opdrachten overheid, aangezien deze context unieke uitdagingen en mogelijkheden biedt binnen het vastgoedbeheer.
Overzicht: Accountmanager huurderszaken
OPLEIDINGSNIVEAU:
Minimaal HBO opleiding in vastgoed of facility management.
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3500 - €5500 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€75 - €100 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Senior Accountmanager, Vastgoedmanager, Directeur Vastgoedbeheer.
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Communicatieve vaardigheden, Commercieel inzicht, Juridische kennis, Analytisch vermogen, Proactieve houding.
GERELATEERDE FUNCTIES
Vastgoedbeheerder, Financial Controller Vastgoed, Assetmanager.
Wat doet een Accountmanager huurderszaken?
Functiebeschrijving
De functie van Accountmanager huurderszaken is gericht op het commercieel beheer binnen de vastgoedsector. Deze rol omvat het aangaan, beheren en beëindigen van huurovereenkomsten, het opstellen van relevante documenten en het zorgen voor een nauwkeurig administratief beheer van huurdossiers. Accountmanagers huurderszaken fungeren als schakel tussen huurders en eigenaren, waarbij zij namens de organisatie de communicatie met alle betrokken partijen verzorgen. Dit vereist niet alleen kennis van huurrechtszaken maar ook een scherp inzicht in de veranderende marktomstandigheden en maatschappelijke vraagstukken. Proactiviteit en communicatieve vaardigheden zijn essentieel in deze rol, vooral als het gaat om het geven van advies aan teamleiders en andere stakeholders.
Typisch Salaris
Een Accountmanager huurderszaken kan in Nederland een salaris verwachten dat ligt tussen de €3.500 en €5.500 per maand op basis van een contract. Voor interim werk of zzp opdrachten kan het tarief variëren, afhankelijk van ervaring en specialistische kennis, gewoonlijk tussen de €75 en €100 per uur. Bij opdrachten in de overheidssector kan het salaris iets lager zijn, maar biedt vaak stabiliteit en voordelen zoals een pensioenregeling.
Typische Taakstellingen
De dagelijkse taken van een Accountmanager huurderszaken include onder meer het opstellen en aanpassen van huurovereenkomsten volgens de gestelde richtlijnen, zoals die van de ROZ-model voor kantoorruimten. Daarnaast is het aansteken van servicekostenafrekeningen en jaarlijkse huurindexaties een belangrijk aspect van de functie. Ook het onderhouden van relevante administraties en archieven is van cruciaal belang. Deze professional is ook verantwoordelijk voor het adviseren van collega’s over huurderszaken en zorgt ervoor dat alle documenten op de juiste wijze gearchiveerd worden. De combinatie van commercieel inzicht en juridische kennis helpt de Accountmanager in het stellen van prioriteiten en het maken van strategische keuzes binnen het vastgoedbeheer.
Specialiseren in deze Functie
Om specialist te worden in de rol van Accountmanager huurderszaken, is het van belang om een stevige basis te leggen met een hbo-opleiding in vastgoed- of facilitymanagement. Daarnaast is het opdoen van praktijkervaring, bijvoorbeeld door middel van zzp opdrachten of interim werk binnen diverse vastgoedprojecten, cruciaal. De opleiding kan verder aangevuld worden met cursussen en trainingen die specifiek gericht zijn op vastgoedrecht, huur beheren en financieel beheer. Netwerken binnen de sector en het volgen van actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt zijn ook belangrijke elementen die bijdragen aan de ontwikkeling in deze functie. Het kan ook waardevol zijn om ervaring op te doen met opdrachten overheid, aangezien deze context unieke uitdagingen en mogelijkheden biedt binnen het vastgoedbeheer.
Overzicht: Accountmanager huurderszaken
OPLEIDINGSNIVEAU:
Minimaal HBO opleiding in vastgoed of facility management.
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3500 - €5500 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€75 - €100 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Senior Accountmanager, Vastgoedmanager, Directeur Vastgoedbeheer.
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Communicatieve vaardigheden, Commercieel inzicht, Juridische kennis, Analytisch vermogen, Proactieve houding.
GERELATEERDE FUNCTIES
Vastgoedbeheerder, Financial Controller Vastgoed, Assetmanager.
Opdracht Commercieel Beheer
De rol van commercieel beheer binnen het vastgoedbeheer omvat het aangaan van nieuwe huurovereenkomsten en allonges, evenals het beëindigen van bestaande of aflopende overeenkomsten. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het opstellen van dienstverleningsovereenkomsten (DVO) en het administratief beheer van alle documenten die verband houden met vastgoed, inclusief huurdossiers. Financieel beheer betreft het toezicht op financiële processen, zoals huurindexatie en jaarlijkse servicekostenafrekeningen. Vervolgens zorg je ervoor dat alle documenten correct worden gearchiveerd, en je fungeert als aanspreekpunt voor de accountant over huurderszaken. Dankzij jouw proactieve houding heb je ook een adviserende rol richting teamleiders op gebied van huurderszaken.
Gezocht Profiel
Voor deze functie zoeken wij iemand met een HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur middels een afgeronde opleiding in vastgoed of facility management. De kandidaat dient minimaal 5 jaar ervaring in de vastgoedbranche te hebben en moet vertrouwd zijn met het opstellen van huurovereenkomsten volgens het ROZ-model voor kantoorruimten. Kennis van marktontwikkelingen en maatschappelijke vraagstukken is essentieel, evenals inzicht in politieke en bestuurlijke processen. De ideale kandidaat heeft uitstekende communicatieve vaardigheden en kan goed omgaan met verschillende belangen.
Eisen
- Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van vastgoed en/of facility management;
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar binnen vastgoed;
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van huurovereenkomsten (conform ROZ model kantoorruimte);
- Aantoonbare werkervaring met servicekostenafrekening;
- Aantoonbare werkervaring met het verwerken van jaarlijkse huurindexaties.
Wensen
- Aantoonbare werkervaring met assetmanagement en/of accountmanagement binnen vastgoed. Geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het CV (50 punten);
- Aantoonbare werkervaring in een overheidsorganisatie. Geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het CV (50 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Reageer direct!
