Beschrijving van de functie

Een vastgoedadviseur speelt een cruciale rol in het adviseren en ondersteunen van gemeentelijke instanties bij vastgoedtransacties. De functie vereist een brede kennis van vastgoedmarkten, met name binnen de context van lokale overheden. Vastgoedadviseurs zijn verantwoordelijk voor het structureren van de verkoop van vastgoedobjecten, wat inhoudt dat zij zowel operationele als strategische taken uitvoeren. Dit kan onder meer inhouden dat zij informatiepakketten opstellen, verkoopstrategieën ontwikkelen en dossiervorming verzorgen. Dit werk gebeurt vaak in projectvorm en wordt gekenmerkt door besluitvorming die goed onderbouwd en transparant is.

Typisch salaris

Het salaris voor een vastgoedadviseur kan variëren afhankelijk van ervaring, het soort opdrachten en of men in dienst is bij de overheid of als zzp'er werkt. Voor een functie in interim werk bij de overheid kan het salaris tussen de €3.500 en €5.000 per maand liggen. ZZP opdrachten in de vastgoedsector kunnen ook goed betaald zijn, met uurtarieven variërend van €70 tot €120 per uur, afhankelijk van de complexiteit en de schaal van de opdrachten.

Veelvoorkomende functietaken

Vastgoedadviseurs hebben een breed scala aan verantwoordelijkheden. Ze zijn betrokken bij het opstellen van analyses en rapportages die een basis vormen voor besluitvorming binnen gemeentelijke colleges. Daarnaast kunnen zij ook verantwoordelijk zijn voor de communicatie met diverse stakeholders, zoals de gemeenteraad, inwoners en andere betrokken partijen. Voor de vastgoedadviseur is het belangrijk dat hij of zij niet alleen vaardig is in schriftelijke communicatie, maar ook in het mondeling presenteren van ideeën en plannen. De vastgoedadviseur moet ook de voortgang van projecten monitoren en toezicht houden op de uitvoering van overeengekomen verkooptrajecten.

Specialisatie in de functie

Om uit te blinken als vastgoedadviseur zijn er verschillende routes die men kan volgen. Een relevante opleiding op het gebied van vastgoed of vastgoedmanagement is van belang, evenals ervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen. Het volgen van cursussen in projectmanagement en communicatie kan ook nuttig zijn. Door het opbouwen van een netwerk in de vastgoedsector, bijvoorbeeld via DAS, en door betrokken te zijn bij lokale vastgoedprojecten, kunnen vastgoedadviseurs hun ervaring en expertise verder uitbreiden. Deze groei kan leiden tot meer senior functies in de vastgoedsector of consultancywerk, waarbij men strategische beslissingen rondom vastgoedkopers en -verkopers levert.