Wat doet een Vastgoedadviseur?
Beschrijving van de functie
Een vastgoedadviseur speelt een cruciale rol in het adviseren en ondersteunen van gemeentelijke instanties bij vastgoedtransacties. De functie vereist een brede kennis van vastgoedmarkten, met name binnen de context van lokale overheden. Vastgoedadviseurs zijn verantwoordelijk voor het structureren van de verkoop van vastgoedobjecten, wat inhoudt dat zij zowel operationele als strategische taken uitvoeren. Dit kan onder meer inhouden dat zij informatiepakketten opstellen, verkoopstrategieën ontwikkelen en dossiervorming verzorgen. Dit werk gebeurt vaak in projectvorm en wordt gekenmerkt door besluitvorming die goed onderbouwd en transparant is.
Typisch salaris
Het salaris voor een vastgoedadviseur kan variëren afhankelijk van ervaring, het soort opdrachten en of men in dienst is bij de overheid of als zzp'er werkt. Voor een functie in interim werk bij de overheid kan het salaris tussen de €3.500 en €5.000 per maand liggen. ZZP opdrachten in de vastgoedsector kunnen ook goed betaald zijn, met uurtarieven variërend van €70 tot €120 per uur, afhankelijk van de complexiteit en de schaal van de opdrachten.
Veelvoorkomende functietaken
Vastgoedadviseurs hebben een breed scala aan verantwoordelijkheden. Ze zijn betrokken bij het opstellen van analyses en rapportages die een basis vormen voor besluitvorming binnen gemeentelijke colleges. Daarnaast kunnen zij ook verantwoordelijk zijn voor de communicatie met diverse stakeholders, zoals de gemeenteraad, inwoners en andere betrokken partijen. Voor de vastgoedadviseur is het belangrijk dat hij of zij niet alleen vaardig is in schriftelijke communicatie, maar ook in het mondeling presenteren van ideeën en plannen. De vastgoedadviseur moet ook de voortgang van projecten monitoren en toezicht houden op de uitvoering van overeengekomen verkooptrajecten.
Specialisatie in de functie
Om uit te blinken als vastgoedadviseur zijn er verschillende routes die men kan volgen. Een relevante opleiding op het gebied van vastgoed of vastgoedmanagement is van belang, evenals ervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen. Het volgen van cursussen in projectmanagement en communicatie kan ook nuttig zijn. Door het opbouwen van een netwerk in de vastgoedsector, bijvoorbeeld via DAS, en door betrokken te zijn bij lokale vastgoedprojecten, kunnen vastgoedadviseurs hun ervaring en expertise verder uitbreiden. Deze groei kan leiden tot meer senior functies in de vastgoedsector of consultancywerk, waarbij men strategische beslissingen rondom vastgoedkopers en -verkopers levert.
Overzicht: Vastgoedadviseur
OPLEIDINGSNIVEAU:
Minimaal HBO-niveau in Vastgoedmanagement of een vergelijkbare studierichting
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3500 - €5000 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€70 - €120 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Senior Vastgoedadviseur, Vastgoedmanager
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Communicatieve vaardigheden, Procesmanagement, Onderzoek en analyse, Strategisch denken, Zelfstandig werken
GERELATEERDE FUNCTIES
Vastgoedmanager, Projectmanager Vastgoed, Vastgoedanalist
Wat doet een Vastgoedadviseur?
Beschrijving van de functie
Een vastgoedadviseur speelt een cruciale rol in het adviseren en ondersteunen van gemeentelijke instanties bij vastgoedtransacties. De functie vereist een brede kennis van vastgoedmarkten, met name binnen de context van lokale overheden. Vastgoedadviseurs zijn verantwoordelijk voor het structureren van de verkoop van vastgoedobjecten, wat inhoudt dat zij zowel operationele als strategische taken uitvoeren. Dit kan onder meer inhouden dat zij informatiepakketten opstellen, verkoopstrategieën ontwikkelen en dossiervorming verzorgen. Dit werk gebeurt vaak in projectvorm en wordt gekenmerkt door besluitvorming die goed onderbouwd en transparant is.
Typisch salaris
Het salaris voor een vastgoedadviseur kan variëren afhankelijk van ervaring, het soort opdrachten en of men in dienst is bij de overheid of als zzp'er werkt. Voor een functie in interim werk bij de overheid kan het salaris tussen de €3.500 en €5.000 per maand liggen. ZZP opdrachten in de vastgoedsector kunnen ook goed betaald zijn, met uurtarieven variërend van €70 tot €120 per uur, afhankelijk van de complexiteit en de schaal van de opdrachten.
Veelvoorkomende functietaken
Vastgoedadviseurs hebben een breed scala aan verantwoordelijkheden. Ze zijn betrokken bij het opstellen van analyses en rapportages die een basis vormen voor besluitvorming binnen gemeentelijke colleges. Daarnaast kunnen zij ook verantwoordelijk zijn voor de communicatie met diverse stakeholders, zoals de gemeenteraad, inwoners en andere betrokken partijen. Voor de vastgoedadviseur is het belangrijk dat hij of zij niet alleen vaardig is in schriftelijke communicatie, maar ook in het mondeling presenteren van ideeën en plannen. De vastgoedadviseur moet ook de voortgang van projecten monitoren en toezicht houden op de uitvoering van overeengekomen verkooptrajecten.
Specialisatie in de functie
Om uit te blinken als vastgoedadviseur zijn er verschillende routes die men kan volgen. Een relevante opleiding op het gebied van vastgoed of vastgoedmanagement is van belang, evenals ervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen. Het volgen van cursussen in projectmanagement en communicatie kan ook nuttig zijn. Door het opbouwen van een netwerk in de vastgoedsector, bijvoorbeeld via DAS, en door betrokken te zijn bij lokale vastgoedprojecten, kunnen vastgoedadviseurs hun ervaring en expertise verder uitbreiden. Deze groei kan leiden tot meer senior functies in de vastgoedsector of consultancywerk, waarbij men strategische beslissingen rondom vastgoedkopers en -verkopers levert.
Overzicht: Vastgoedadviseur
OPLEIDINGSNIVEAU:
Minimaal HBO-niveau in Vastgoedmanagement of een vergelijkbare studierichting
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3500 - €5000 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€70 - €120 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Senior Vastgoedadviseur, Vastgoedmanager
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Communicatieve vaardigheden, Procesmanagement, Onderzoek en analyse, Strategisch denken, Zelfstandig werken
GERELATEERDE FUNCTIES
Vastgoedmanager, Projectmanager Vastgoed, Vastgoedanalist
Opdrachtbeschrijving
De gemeente Barneveld heeft een belangrijke uitdaging voor de komende jaren: het behouden en verbeteren van haar maatschappelijke voorzieningen nu de gemeente groeit. Deze groei betekent een toenemende vraag naar maatschappelijk vastgoed, wat essentieel is voor het welzijn en de ambities van de inwoners. Om deze behoeften te adresseren, zal er een integrale vastgoedstrategie ontwikkeld moeten worden. Deze strategie dient niet alleen de huidige gebruikers, maar moet ook rekening houden met toekomstige ontwikkelingen en bijbehorende thema's zoals duurzaamheid en inclusie. Het doel is een toekomstbestendig vastgoedbeleid dat gericht is op het creëren van publieke waarde en het efficiënt inzetten van middelen.
Gewenst profiel
Je bent een vastgoedadviseur met een relevante HBO of WO opleiding en hebt ervaring binnen het vakgebied. Je bent goed op de hoogte van de geldende wet- en regelgeving en kunt deze effectief toepassen in verschillende situaties. Met een aanpakkersmentaliteit werk je resultaatgericht en ben je communicatief sterk. Je bent in staat om als constructieve partner te fungeren voor collega's en het gemeentebestuur, en hebt oog voor zowel bestuurlijke als maatschappelijke verhoudingen. Daarnaast beschik je over essentiële adviesvaardigheden, kun je goed omgaan met druk en neem je besluitvaardig beslissingen.
Eisen
- Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.
- Bring your own device’ is van toepassing;
- Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding vastgoed of economische geografie;
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met gemeentelijk vastgoed van uit een gemeentelijke organisatie;
- Aantoonbare afgeronde opleiding gericht op relevantie wet- en regelgeving (benoem dit duidelijk in het cv);
Wensen
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met het ontwikkelen van strategisch integraal vastgoedbeleid binnen een gemeente (40 punten);
- Aantoonbare werkervaring met opstellen B&W-adviezen en raadsvoorstellen (20 punten);
- Aantoonbare affiniteit met Geografie, demografie en interpretatie daarvan voor maatschappelijk vastgoed (20 punten);
- Een maximum uurtarief van € 150,- exclusief btw, inclusief woon-werk verkeer en fee flextender (10 punten);
- Een aantoonbare afgeronde opleiding op wo bachelor niveau (10 punten).
- Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
- - Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling);
- - Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk);
- - Samenwerken;
- - Verbinden;
- - Omgevingsbewust;
- - Luisteren;
- - Resultaatgericht werken;
- - Organiseren;
- - Analyserend vermogen.
Reageer direct!
