Functieomschrijving

De rol van toezichthouder Bouw is van essentieel belang in de vastgoedsector, met name in de context van bouwprojecten die onderhevig zijn aan specifieke regelgeving en vergunningseisen. Als toezichthouder ben je verantwoordelijk voor het handhaven van de bouwnormen en -voorschriften, waarbij je toeziet op de naleving van bouwvergunningen en gemeentelijke regelgeving. Deze functie vereist niet alleen technische kennis van de bouwsector, maar ook vaardigheden op het gebied van communicatie, rapportage en samenwerking met andere professionals zoals handhavers, juristen en vergunningverleners. In deze rol kan men ook betrokken zijn bij zzp opdrachten en interim werk binnen de publieke sector, wat aantrekkelijk kan zijn voor hen die op zoek zijn naar variatie en nieuwe uitdagingen in hun carrière.

Typisch salaris

Het salaris van een toezichthouder Bouw kan variëren afhankelijk van de specifieke functie, ervaring en de omvang van de organisatie waarvoor je werkt. Voor fulltime posities binnen de overheid ligt het salaris doorgaans tussen de €3.000 en €4.500 per maand. Voor zzp opdrachten en interim werk kan de vergoeding variëren afhankelijk van de gemaakte afspraken en de duur van de opdracht, waarbij tarieven van €50 tot €100 per uur niet ongebruikelijk zijn. Het is belangrijk om te weten dat de salarisschalen kunnen verschillen afhankelijk van de regio en de specifieke eisen die aan de functie zijn verbonden.

Veelvoorkomende functietaken

De dagelijkse werkzaamheden van een toezichthouder Bouw omvatten het uitvoeren van controles op diverse bouwprojecten, waarbij specifieke aandacht wordt besteed aan monumentale panden en het toezicht houden op duurzame bouwpraktijken. Bij afwijkingen van de vergunningsvoorwaarden treed je handhavend op, wat betekent dat je juridische acties kan ondernemen om ervoor te zorgen dat de bouwactiviteiten in overeenstemming zijn met de regelgeving. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het opstellen van gedetailleerde rapportages waarin je bevindingen en aanbevelingen documenteert. Deze rapporten zijn cruciaal voor het behoud van de kwaliteit en veiligheid in de bouwsector, en spelen een belangrijke rol in de besluitvorming van de betrokken partijen.

Opleiding en specialisatie

Om gespecialiseerde toezichthouder Bouw te worden, is de minimale opleiding een afgeronde HBO-opleiding in Bouwkunde of een vergelijkbare richting. Verder is het essentieel om ervaring op te doen als toezichthouder of in een vergelijkbare rol. Aanvullende kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals de WABO en de Omgevingswet, is cruciaal. Daarnaast kan men zich verder ontwikkelen door aanvullende cursussen en trainingen te volgen, en door deel te nemen aan netwerkevenementen binnen de sector. Dit kan leiden tot mogelijkheden voor verdere groei, bijvoorbeeld in functies zoals senior toezichthouder, projectmanager of zelfs beleidsadviseur binnen de overheid of in de bouwsector. Medewerkers in deze functie hebben doorgaans vaardigheden nodig zoals analytisch denken, effectieve communicatie, kennis van juridische procedures en samenwerking in teamverband.