Wat doet een Retail Acquisiteur?
Functiebeschrijving
Als Retail Acquisiteur ben je verantwoordelijk voor het werven van nieuwe huurders en het aanpakken van leegstaand vastgoed binnen de retailsector. Deze rol vereist een diepgaand begrip van de dynamiek in de detailhandel, waaronder het identificeren van trends en het creëren van aantrekkelijke winkelomgevingen. Je werkt nauw samen met vastgoedeigenaren, ondernemers en gemeenten om een levendig retailklimaat te bevorderen. Dit vereist niet alleen communicatieve vaardigheden, maar ook een sterk netwerk en lokale marktkennis om de juiste partijen met elkaar in contact te brengen.
Retail Acquisiteurs kunnen werk vinden in zowel vaste als tijdelijke posities, waarbij zzp opdrachten en interim werk steeds gebruikelijker worden. Het werkt voor de overheid is ook een mogelijkheid, vooral wanneer gemeenten bezig zijn met herontwikkelingsprojecten of het revitaliseren van stadscentra. De rollen kunnen variëren van fulltime functies tot freelance opdrachten, waarbij je vaak moet kunnen inspelen op de behoeften van klanten en het marktsegment waarin je werkt.
Typische taken in deze functie omvatten het actief benaderen van vastgoedeigenaren, het verstrekken van informatie over de markt en het onderhandelen over huurvoorwaarden. Daarnaast werk je aan marketingstrategieën om winkelruimtes aantrekkelijk te maken voor potentieel geïnteresseerde huurders. De combinatie van verkooptechnieken, klantgerichte benaderingen en projectmanagement maakt deze rol uitdagend maar ook zeer lonend. Door betrokkenheid bij het ontwikkelen van plannen en strategieën die de retailomgevingen verbeteren, draag je bij aan hun economische groei en cultureel welzijn.
Om specialist te worden in deze functie is het belangrijk om een sterke basis te leggen met een relevante opleiding, vaak in vastgoedbeheer, bedrijfsbeheer of een verwant vakgebied. Praktische ervaring, zoals stage- of werkervaring binnen de retail of vastgoedsector, is cruciaal. Daarnaast zijn netwerkevenementen en trainingen belangrijk, evenals het volgen van actuele trends in de markt. Veel professionals in deze rol blijven hun vaardigheden ontwikkelen door deel te nemen aan seminars en workshops, en door actief deel te nemen aan brancheorganisaties zoals de DAS. Dit helpt hen om op de hoogte te blijven van best practices en nieuwe ontwikkelingen in de sector, wat essentieel is voor duurzaam succes in deze concurrerende omgeving.
Overzicht: Retail Acquisiteur
OPLEIDINGSNIVEAU:
Minimaal een HBO-opleiding in vastgoedbeheer, commerciële economie of een verwant vakgebied
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3000 - €4500 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€50 - €100 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Senior Retail Acquisiteur, Vastgoedmanager, Regionaal Manager
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Communicatieve vaardigheden, Netwerken, Onderhandelen, Marktanalyse, Resultaatgericht werken
GERELATEERDE FUNCTIES
Vastgoedontwikkelaar, Projectmanager Retail, Commercieel Vastgoedadviseur, Retail Consultant
Wat doet een Retail Acquisiteur?
Functiebeschrijving
Als Retail Acquisiteur ben je verantwoordelijk voor het werven van nieuwe huurders en het aanpakken van leegstaand vastgoed binnen de retailsector. Deze rol vereist een diepgaand begrip van de dynamiek in de detailhandel, waaronder het identificeren van trends en het creëren van aantrekkelijke winkelomgevingen. Je werkt nauw samen met vastgoedeigenaren, ondernemers en gemeenten om een levendig retailklimaat te bevorderen. Dit vereist niet alleen communicatieve vaardigheden, maar ook een sterk netwerk en lokale marktkennis om de juiste partijen met elkaar in contact te brengen.
Retail Acquisiteurs kunnen werk vinden in zowel vaste als tijdelijke posities, waarbij zzp opdrachten en interim werk steeds gebruikelijker worden. Het werkt voor de overheid is ook een mogelijkheid, vooral wanneer gemeenten bezig zijn met herontwikkelingsprojecten of het revitaliseren van stadscentra. De rollen kunnen variëren van fulltime functies tot freelance opdrachten, waarbij je vaak moet kunnen inspelen op de behoeften van klanten en het marktsegment waarin je werkt.
Typische taken in deze functie omvatten het actief benaderen van vastgoedeigenaren, het verstrekken van informatie over de markt en het onderhandelen over huurvoorwaarden. Daarnaast werk je aan marketingstrategieën om winkelruimtes aantrekkelijk te maken voor potentieel geïnteresseerde huurders. De combinatie van verkooptechnieken, klantgerichte benaderingen en projectmanagement maakt deze rol uitdagend maar ook zeer lonend. Door betrokkenheid bij het ontwikkelen van plannen en strategieën die de retailomgevingen verbeteren, draag je bij aan hun economische groei en cultureel welzijn.
Om specialist te worden in deze functie is het belangrijk om een sterke basis te leggen met een relevante opleiding, vaak in vastgoedbeheer, bedrijfsbeheer of een verwant vakgebied. Praktische ervaring, zoals stage- of werkervaring binnen de retail of vastgoedsector, is cruciaal. Daarnaast zijn netwerkevenementen en trainingen belangrijk, evenals het volgen van actuele trends in de markt. Veel professionals in deze rol blijven hun vaardigheden ontwikkelen door deel te nemen aan seminars en workshops, en door actief deel te nemen aan brancheorganisaties zoals de DAS. Dit helpt hen om op de hoogte te blijven van best practices en nieuwe ontwikkelingen in de sector, wat essentieel is voor duurzaam succes in deze concurrerende omgeving.
Overzicht: Retail Acquisiteur
OPLEIDINGSNIVEAU:
Minimaal een HBO-opleiding in vastgoedbeheer, commerciële economie of een verwant vakgebied
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3000 - €4500 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€50 - €100 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Senior Retail Acquisiteur, Vastgoedmanager, Regionaal Manager
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Communicatieve vaardigheden, Netwerken, Onderhandelen, Marktanalyse, Resultaatgericht werken
GERELATEERDE FUNCTIES
Vastgoedontwikkelaar, Projectmanager Retail, Commercieel Vastgoedadviseur, Retail Consultant
Beschrijving
Op 2 april 2024 heeft het college van de Gemeente Harderwijk besloten de Binnenstadsvisie 2031 uit te voeren, waarbij de Donkerstraat en Kloosterplein als sleutellocaties worden aangemerkt. Deze gebieden moeten weer een levendig deel van de binnenstad van Harderwijk worden, met een divers aanbod van retail, kunst en cultuur. In samenwerking met ondernemers en eigenaren wordt er momenteel aan een gebiedsvisie gewerkt, gericht op het verbeteren van de aantrekkelijkheid en het verminderen van leegstand in de Donkerstraat. Het inzetten van een Retailacquisiteur is essentieel om leegstaand vastgoed aan te pakken en nieuwe huurders te werven. De rol van de acquisiteur omvat het actief benaderen van vastgoedeigenaren en potentiële huurders, en het verstrekken van relevante informatie om de verhuur te bevorderen.
Vereist Profiel
- Ruime werkervaring in retailvastgoed, bij voorkeur binnensteden.
- Aantoonbaar netwerk in de retail en horeca.
- Lokale marktkennis.
- Communicatief vaardig en resultaatgericht.
- In staat om zelfstandig een opdracht uit te voeren.
- Referenties van vergelijkbare opdrachten zijn een plus.
Eisen
- Minimaal 3 jaar werkervaring in retailvastgoed
- Aantoonbaar ervaring als retail acquisiteur (minimaal 2 projecten), aantonen middels na te trekken referentie(s)
Wensen
- Wens 1 Uit het curriculum vitae blijkt dat de aangeboden kandidaat aantoonbaar beschikt over: Werkervaring in retailvastgoed in binnensteden. voldoet volledig: >10 jaar werkervaring in retailvastgoed o.a. in binnensteden. voldoet deels: 5-10 jaar werkervaring in retailvastgoed o.a. in binnensteden. voldoet niet: minder dan 5 jaar werkervaring in retailvastgoed o.a. in binnensteden.
- Wens 2 Uit het curriculum vitae blijkt dat de aangeboden kandidaat aantoonbaar beschikt over: Ervaring met verplaatsing van bestaande retailers in de afgelopen 2 jaar. Aantoonbaar op CV middels werkervaring. voldoet volledig: ervaring met verplaatsing van bestaande retailers in de afgelopen 2 jaar voldoet deels: wel ervaring, maar de ervaring is langer dan 2 jaar geleden opgedaan voldoet niet: geen ervaring
- Wens 3 Uit het curriculum vitae blijkt dat de aangeboden kandidaat aantoonbaar beschikt over: Aantoonbare actuele kennis van de retail- en vastgoedmarkt in Harderwijk. voldoet wel: kennis van de retail- en vastgoedmarkt in Harderwijk Voldoet deels: beperkte kennis van de de Harderwijkse retail- en vastgoedmakt in Harderwijk voldoet niet: geen kennis over de Harderwijkse markt
- Motivatiebrief (max 1 A4tje): 1. Waarom wil jij deze opdracht 2. Waarom ben jij de geschikte kandidaat? Voldoet volledig = Intrinsieke motivatie en geschiktheid zijn duidelijk omschreven en passend bij de aanvraag. Voldoet deels = Intrinsieke motivatie en geschiktheid zijn deels duidelijk omschreven en/of passend bij de aanvraag. Voldoet niet = Intrinsieke motivatie en geschiktheid zijn onvoldoende duidelijk omschreven en/of passend bij de aanvraag.
Competenties
- Kerncompetentie 1 Kerncompetentie : Communicatief
- Kerncompetentie 2 Kerncompetentie : Verbinder
- Kerncompetentie 3 Kerncompetentie : Resultaatgericht
Reageer direct!
