Wat doet een Projectleider vastgoedontwikkeling?
Functieomschrijving
De functie van projectleider vastgoedontwikkeling is gericht op het coördineren en begeleiden van vastgoedprojecten, met een speciale focus op de ontwikkeling van woningen en openbare voorzieningen. Als projectleider ben je verantwoordelijk voor het aansturen van diverse projecten en het effectief beheren van de verschillende betrokkenen, van opdrachtgevers tot aannemers. Je speelt een cruciale rol in het realiseren van woningbouwprojecten, dorpshuizen en andere infrastructurele ontwikkelingen binnen een gemeente of gebied. Deze rol vereist zowel strategisch inzicht als operationele vaardigheden, omdat je op verschillende niveaus moet kunnen communiceren en onderhandelen.
Salarisindicatie
De salarissen voor projectleiders vastgoedontwikkeling kunnen sterk variëren, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Voor interim werk of zzp opdrachten in deze functie kan het tarief tussen de 70 en 115 euro per uur liggen. Dit sluit zowel de kosten voor reiskosten woon-werkverkeer als de fee van bemiddelingskantoren zoals DAS niet uit. Voor een vast dienstverband is een bruto maandsalaris van ongeveer 4.000 tot 5.500 euro gebruikelijk, afhankelijk van de gemeentelijke schaal- en functie-indeling.
Typische taken
De dagelijkse werkzaamheden van een projectleider vastgoedontwikkeling omvatten het opstellen van projectplannen en tijdslijnen, het coördineren van vergaderingen, het beheren van budgetten en het rapporteren aan belanghebbenden. Daarnaast is het van belang om de voortgang van projecten nauwlettend te volgen en bij te sturen waar nodig. Een projectleider moet ook aandacht hebben voor politieke sensitiviteit en het kunnen navigeren door de complexiteit van gemeentelijke besluitvormingsprocessen. Dit maakt vaak samenwerking met andere afdelingen en externe partijen noodzakelijk, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van de rol.
Specialisatie en groei
Om specialist te worden in de functie van projectleider vastgoedontwikkeling is het essentieel om relevante ervaring op te doen binnen de publieke sector, zeker in opdrachten voor de overheid. Het nastreven van aanvullende opleidingen en certificeringen in projectmanagement of vastgoedontwikkeling kan je profiel verder versterken. Daarnaast is netwerkopbouw binnen de sector van groot belang, omdat veel kansen voor zzp opdrachten of interim werk voortkomen uit persoonlijke connecties. Met voldoende ervaring is er de mogelijkheid om door te groeien naar hogere functies, zoals program manager of leidinggevende binnen een ontwikkelingsbedrijf.
Overzicht: Projectleider vastgoedontwikkeling
OPLEIDINGSNIVEAU:
Minimaal hbo bachelor niveau
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€4000 - €5500 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€70 - €115 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Program manager, Leidinggevende vastgoedontwikkeling
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Communicatief vaardig, Politieke sensitiviteit, Projectmanagement, Budgetbeheer, Probleemoplossend vermogen
GERELATEERDE FUNCTIES
Projectmanager, Vastgoedontwikkelaar, Stedenbouwkundige, Gebiedsontwikkelaar
Wat doet een Projectleider vastgoedontwikkeling?
Functieomschrijving
De functie van projectleider vastgoedontwikkeling is gericht op het coördineren en begeleiden van vastgoedprojecten, met een speciale focus op de ontwikkeling van woningen en openbare voorzieningen. Als projectleider ben je verantwoordelijk voor het aansturen van diverse projecten en het effectief beheren van de verschillende betrokkenen, van opdrachtgevers tot aannemers. Je speelt een cruciale rol in het realiseren van woningbouwprojecten, dorpshuizen en andere infrastructurele ontwikkelingen binnen een gemeente of gebied. Deze rol vereist zowel strategisch inzicht als operationele vaardigheden, omdat je op verschillende niveaus moet kunnen communiceren en onderhandelen.
Salarisindicatie
De salarissen voor projectleiders vastgoedontwikkeling kunnen sterk variëren, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Voor interim werk of zzp opdrachten in deze functie kan het tarief tussen de 70 en 115 euro per uur liggen. Dit sluit zowel de kosten voor reiskosten woon-werkverkeer als de fee van bemiddelingskantoren zoals DAS niet uit. Voor een vast dienstverband is een bruto maandsalaris van ongeveer 4.000 tot 5.500 euro gebruikelijk, afhankelijk van de gemeentelijke schaal- en functie-indeling.
Typische taken
De dagelijkse werkzaamheden van een projectleider vastgoedontwikkeling omvatten het opstellen van projectplannen en tijdslijnen, het coördineren van vergaderingen, het beheren van budgetten en het rapporteren aan belanghebbenden. Daarnaast is het van belang om de voortgang van projecten nauwlettend te volgen en bij te sturen waar nodig. Een projectleider moet ook aandacht hebben voor politieke sensitiviteit en het kunnen navigeren door de complexiteit van gemeentelijke besluitvormingsprocessen. Dit maakt vaak samenwerking met andere afdelingen en externe partijen noodzakelijk, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van de rol.
Specialisatie en groei
Om specialist te worden in de functie van projectleider vastgoedontwikkeling is het essentieel om relevante ervaring op te doen binnen de publieke sector, zeker in opdrachten voor de overheid. Het nastreven van aanvullende opleidingen en certificeringen in projectmanagement of vastgoedontwikkeling kan je profiel verder versterken. Daarnaast is netwerkopbouw binnen de sector van groot belang, omdat veel kansen voor zzp opdrachten of interim werk voortkomen uit persoonlijke connecties. Met voldoende ervaring is er de mogelijkheid om door te groeien naar hogere functies, zoals program manager of leidinggevende binnen een ontwikkelingsbedrijf.
Overzicht: Projectleider vastgoedontwikkeling
OPLEIDINGSNIVEAU:
Minimaal hbo bachelor niveau
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€4000 - €5500 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€70 - €115 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Program manager, Leidinggevende vastgoedontwikkeling
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Communicatief vaardig, Politieke sensitiviteit, Projectmanagement, Budgetbeheer, Probleemoplossend vermogen
GERELATEERDE FUNCTIES
Projectmanager, Vastgoedontwikkelaar, Stedenbouwkundige, Gebiedsontwikkelaar
Beschrijving
De Veiligheidsregio Gelderland-Zuid (VRGZ) zet zich in voor een veilige en gezonde samenleving door samenwerking tussen 14 gemeenten in de regio. Dit samenwerkingsverband brengt brandweerzorg, ambulancezorg en crisisbeheersing samen. De VRGZ is verantwoordelijk voor het voorkomen en bestrijden van rampen en crises, en biedt snelle en goede zorg aan inwoners in nood. Met de hulp van gemeenten, politie en andere betrokken partijen werkt de VRGZ aan een veilige regio, waar iedereen kan rekenen op effectieve hulp en ondersteuning. Voor de ontwikkeling van strategische vastgoedprojecten is de VRGZ op zoek naar een projectleider die de uitvoering van deze projecten kan begeleiden en realiseren.
Vereiste profielbeschrijving
We zoeken een ervaren projectleider met kennis van strategische huisvesting en vastgoedontwikkeling. De kandidaat dient flexibel inzetbaar te zijn en ervaring te hebben met het rapporteren aan en adviseren van management en directie. Kunnen samenwerken met verschillende interne stakeholders zoals bedrijfsvoering, brandweer en ambulancezorg is essentieel. Daarnaast is het belangrijk dat de projectleider in staat is om draagvlak te creëren en initiatieven voor samenwerking te initiëren. De mogelijkheid om op afroepbasis (bijvoorbeeld via een strippenkaartconstructie) te werken, is gewenst.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
- Minimaal 5 jaaraantoonbare werkervaring als projectleider met strategische vastgoedprojecten, in een bestuurlijk complexe omgeving (Benoem dit duidelijk in het cv);
- Aantoonbare kennis vande omgevingswet, milieubesluiten en vergunningstrajecten;
- Aantoonbare werkervaring metvastgoedontwikkeling, realisatie, bouwkunde én planologie;
- Aantoonbare werkervaring methet opstellen van businesscases, beleidsvoorstellen en PvE's;
- Een maximum uurtarief van € 150,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee Flextender.
Wensen
- Aantoonbare afgeronde opleiding Bouwkunde, Technische Bedrijfskunde, Vastgoed & Makelaardij op minimaal hbo bachelor niveau (40 punten);
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider vastgoed (50 punten);
- Kandidaat is woonachtig binnen een straal van 60 km van Nijmegen (Benoem dit duidelijk in het cv) (10 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
- doortastend en besluitvaardig
- gestructureerd met oog voor detail
- verbinder die samenwerking bevorderd
- goede contactuele eigenschappen en organisatiesensitief
- flexibel en resultaatgericht
- werkt vanuit vertrouwen, eigenaarschap en oplossingsgericht
Reageer direct!
