Functiebeschrijving

Een casemanager bouw is verantwoordelijk voor het zelfstandig beoordelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen in overeenstemming met geldende wet- en regelgeving. Deze functie is van cruciaal belang binnen de vastgoed- en bouwsector, waar juridische en administratieve nauwkeurigheid essentieel zijn. De casemanager heeft niet alleen een diepgaande kennis van bouwrecht en de omgevingswet, maar speelt ook een belangrijke rol in de coördinatie van de communicatie tussen verschillende belanghebbenden, waaronder aannemers, architecten en overheidsinstanties. In deze functie is het van belang om risico's tijdig te signaleren en adequaat advies te geven over regelgeving en procedures.

De salarissen voor casemanagers in de bouwsector variëren, afhankelijk van de ervaring en het type dienstverband. Het gemiddelde salaris ligt vaak tussen de €3.000 en €4.700 per maand voor een contractuele positie. Voor zzp opdrachten kan het uurtarief variëren van €50 tot €100, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de ervaring van de professional. Interim werk kan ook aantrekkelijk zijn, vooral voor ervaren casemanagers die bereid zijn om op projectbasis te werken binnen de overheid of voor particuliere opdrachtgevers. Dit maakt de rol zowel uitdagend als financieel aantrekkelijk, met mogelijkheden voor groei en ontwikkeling.

De taken van een casemanager bouw zijn divers, maar in essentie komt het neer op het beoordelen van bouwaanvragen, het opstellen van omgevingsvergunningen en het geven van deskundig advies. Dit vereist niet alleen juridische kennis, maar ook projectmatig werken en communicatieve vaardigheden, omdat samenwerking met andere professionals en stakeholders cruciaal is voor succes. De casemanager moet ook de vaardigheden hebben om teamontwikkeling te stimuleren en op de hoogte te blijven van veranderingen in wet- en regelgeving, zoals de Wet Kwaliteitsborging en de nieuwe Omgevingswet. Naast administratieve taken, kunnen casemanagers ook betrokken zijn bij informatie- en voorlichtingssessies voor zowel interne als externe partijen, om hen te informeren over nieuwe procedures of wijzigingen in de wetgeving.

Om een specialist te worden in de functie van casemanager bouw, is het belangrijk om een relevante opleiding te volgen, zoals bouwkunde of planologie. Daarna is het opdoen van praktijkervaring bij een omgevingsdienst of gemeentelijke organisatie of het werken aan zzp opdrachten van groot belang. Continu leren is essentieel, omdat de juridische aspecten van de bouw en vergunningverlening voortdurend veranderen. Deelname aan cursussen en workshops, zoals die over de Omgevingswet, helpt niet alleen om kennis up-to-date te houden, maar vergroot ook de kansen op hoger gekwalificeerde functies in het rond bouw- en milieu-vergunningen, wat uiteindelijk leidt tot mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en carrièregroei binnen de publieke of private sector.