Functiebeschrijving

De functie van een assetmanager in de opvang van Oekraïense vluchtelingen is een veelzijdige rol waarbij men verantwoordelijk is voor het beheer van vastgoed dat specifiek is toegewijd aan de opvang van vluchtelingen. Dit omvat zowel de coördinatie van huurrelaties als het toezicht op de technische en financiële gezondheid van de vastgoedportefeuille. De assetmanager fungeert als centrale schakel tussen verschillende belanghebbenden, waaronder de gemeente, huurders en eventuele externe dienstverleners. Zij zorgen ervoor dat de opvanglocaties voldoen aan de gestelde eisen en dat onze klanten – in dit geval de vluchtelingen – een veilige en comfortabele omgeving hebben waarin ze kunnen verblijven.

Typisch salaris

Het salaris voor een assetmanager in deze sector ligt doorgaans tussen de €45.000 en €65.000 per jaar, afhankelijk van de ervaring en verantwoordelijkheden. Freelancers of zzp'ers kunnen vaak rekenen op uurtarieven tussen de €50 en €80, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten. Voor opdrachten binnen de overheid geldt meestal een vast salaris afhankelijk van de functie-indeling. Interim werk kan aantrekkelijk zijn voor diegenen die op korte termijn willen instappen en die bereid zijn om in verschillende projecten en locaties te werken.

Typische taken

De taken van een assetmanager omvatten onder andere het onderhouden van contact met huurders en het waarborgen van een goede klantrelatie. Dit betekent dat je regelmatig moet communiceren over onderhoudswensen, huurbetalingen en eventuele problemen die zich voordoen. Daarnaast is het essentieel om financiële rapportages op te stellen en het budget voor vastgoedbeheer te bewaken. Ook kunnen er verschillende zzp opdrachten zijn die gericht zijn op het optimaliseren van processen binnen de vastgoedorganisatie. De assetmanager moet zorgen voor het opstellen van contracten met leveranciers en organisaties, vaak in samenwerking met de gemeentelijke instanties en andere relevante overheidsorganen.

Specialisatie

Om een specialist te worden in assetmanagement binnen de sector van opvanglocaties voor Oekraïense vluchtelingen, is het van belang om te beginnen met een relevante hbo-opleiding. Praktische ervaring in de vastgoedsector, bij voorkeur in de gemeentelijke omgeving of binnen interim posities, is cruciaal. Het volgen van trainingen en cursussen gericht op vastgoedbeheer en projectmanagement kan ook bijdragen aan je ontwikkeling. Netwerken is een belangrijk aspect van deze functie; het opbouwen van relaties met medepartners, zoals DAS, kan waardevolle inzichten bieden en de mogelijkheden voor toekomstige opdrachten vergroten. Als je jezelf continu blijft ontwikkelen en op de hoogte blijft van ontwikkelingen in de wet- en regelgeving, vergroot je je kans op doorgroeien naar functies met meer verantwoordelijkheden en complexiteit.