Functiebeschrijving

De functie van adviseur grondzaken betreft een cruciale rol binnen de overheid, waar professionals gespecialiseerd zijn in het adviseren en begeleiden van diverse teams met betrekking tot vastgoed en grondgebruik. Hieronder vallen het opstellen van privaatrechtelijke overeenkomsten, het voeren van onderhandelingen, en het fungeren als een schakel tussen inwoners, stakeholders en collega’s. Deze functie vereist een diepgaande kennis van wet- en regelgeving die relevant is voor het grondgebied en biedt de mogelijkheid om impact te maken op de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten en bedrijventerreinen.

Een veelvoorkomend aspect van het werk is het nauwkeurig toepassen van de Omgevingswet en het gemeentelijke voorkeursrecht, wat essentieel is voor de afwikkeling van grondtransacties. Adviseurs grondzaken kunnen ook betrokken zijn bij complexe juridische kwesties, zoals die voortkomen uit het Didam-arrest, en moeten in staat zijn om risico's en kansen in kaart te brengen voor hun teams. Deze rol kan zowel in vaste dienst als via zzp opdrachten of interim werk worden vervuld, afhankelijk van de behoeften van de gemeente of organisatie.

Het salaris voor een adviseur grondzaken varieert afhankelijk van ervaring en functieniveau. In het geval van een vast dienstverband kan het salaris variëren van €4.000 tot €5.500 per maand, terwijl consultants en freelancers via zzp opdrachten gemiddeld tussen de €75 en €100 per uur kunnen verdienen. Dit geeft een indicatie van de commerciële waarde en impact van deze functie, vooral in een tijd waarin de vraag naar professionals in de publieke sector toeneemt, onder andere door stijgende druk op huisvesting en infrastructuur.

Om een specialist in deze functie te worden, is een afgeronde rechtenopleiding op wo-master niveau vereist, vaak met aanvullende cursussen of training gerelateerd aan grondzaken en vastgoedrecht. Het opdoen van relevante werkervaring binnen een gemeentelijke context is essentieel, net als het ontwikkelen van vaardigheden in het opstellen van beleidsnota’s en het schrijven van college- en raadsvoorstellen. Bovendien kunnen geïnteresseerden ervoor kiezen om gespecialiseerde opleidingen of certificeringen te volgen die verder inzicht geven in de dynamiek van grondzaken, het gemeentelijke voorkeursrecht, en de actuele juridische veranderingen, zoals het Didam-arrest. Door middel van netwerken en deelname aan relevante workshops en seminars kunnen professionals hun kennis up-to-date houden en hun netwerk uitbreiden, wat essentieel is voor het vervullen van opdrachten binnen de overheid en op zzp basis.