Samenvatting

Het Rijksvastgoedbedrijf werkt samen met Defensie aan het verduurzamen, uitbreiden en toekomstbestendig maken van kazernes, kantoren, magazijnen en vliegbases door heel Nederland.

Vanwege groei en modernisering van de krijgsmacht moeten tempo en realisatievermogen van de vastgoedketen sterk omhoog; jaarlijks gaan er tot wel 2 miljard euro aan projectinvesteringen mee gemoeid.

In deze opdracht draag je bij aan het ontwikkelen en standaardiseren van eisen voor verschillende gebouwtypen binnen het programma Standaardisering, waarbij vastgoedbouwstenen tot het niveau van de eisen worden vastgelegd.

Je werkt in opdracht van Werkverband 1 ‘standaardisatie’, coördineert programma’s van eisen (legering, kantoren, garagewerkplaatsen, magazijnen, portiersloges, etc.) en voert gesprekken met interne en externe specialisten en opdrachtgevers.

Je werkt nauw samen met de technisch manager van het RVB en fungeert tevens als volwaardige vervanger; de resultaten leg je systematisch vast in het system engineering programma TopTeam. Standplaats: St. Jacobsstraat 16, Utrecht (hybride).

Vereist profiel

Opleiding: afgeronde hbo- of wo-opleiding in civiele techniek, bouwkunde, technische bedrijfskunde of vergelijkbaar.
Ervaring: aantoonbare ervaring met standaardisatie, opstellen van programma’s van eisen en het werken binnen vastgoed- of bouwprojecten (bij voorkeur Rijks- of Defensieomgeving).
Technische kennis: begrip van bouwkundige en installatietechnische eisen, assetmanagement en systeemdenken; ervaring met system engineering tools (bij voorkeur TopTeam) is een plus.
Proces- en projectvaardigheden: ervaring met coördinatie van overleg, stakeholdermanagement, initiatief nemen en procesbewaking op inhoud en planning.
Communicatie: uitstekende mondelinge en schriftelijke beheersing van het Nederlands, vaardig in het opstellen van eenduidige en toetsbare eisen; goede samenwerkingsvaardigheden met beleidsmakers, behoeftestellers en technische adviseurs.
Persoonlijke eigenschappen: zelfstandig, besluitvaardig, nauwkeurig en flexibel; kan functioneren als vervanger van een technisch manager en werken onder tijdsdruk.
Overige: bereidheid tot hybride werken en reizen naar locaties; veiligheidsachtergrond of bereidheid tot (verhoogde) toegangsclearances is wenselijk.

Eisen

Eis 01: De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde technische opleiding op hbo-niveau in het fysieke domein, zoals architectuur, bouwkunde, werktuigbouwkunde of elektrotechniek. Daarnaast beschikt de kandidaat over aantoonbare expertise in bouwfysica, bijvoorbeeld door een afstudeerrichting bouwfysica of een gelijkwaardige aanvullende opleiding (bijv. post-hbo of masterclass bouwfysica).
Eis 02: De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met de voorbereiding van complexe projecten in de utiliteitsbouw, in een rol vergelijkbaar met ‘technisch manager cf. IPM-model’. Hierbij was tenminste sprake van de volgende aspecten: - ten minste één opdracht betrof het functioneel specificeren van eisen ten behoeve van een UAV-gc contract voor een relevant en complex utiliteitsbouwproject; - minimaal 2 jaar kennis en ervaring in het werken in een systems engineering database-omgeving, zoals Topteam, Relatics, Briefbuilder of vergelijkbaar.
Eis 03: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen). Met als startdatum, uiterlijk een maand na de genoemde startdatum i.v.m. een mogelijke opzegtermijn.
Eis 04: Het maximum uurtarief voor deze opdracht is € 120,- all in, excl. btw.
Eis 05: Benoem duidelijk in het CV bij de opleiding en werkervaringen aan welke eis (onder vermelding van het nummer van deze eis) hiermee wordt voldaan. Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat van maximaal 7 pagina's A4. De kandidaat beschrijft per wens, met behulp van en verwijzing naar referenties, niet ouder dan 7 jaar, hoe en in welke mate hij daaraan voldoet. De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op een los document, dat bij het cv wordt gevoegd (max. 3 A4 voor alle wensen tezamen). Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties. LET OP: Er kan in totaal 1 document worden geüpload. Het CV en de beschrijving van de wensen kunnen worden samengevoegd in 1 document, waardoor er een bestand (van maximaal 10 pagina’s A4) geüpload kan worden.
Eis 06: De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld. Onder elektronische hulpmiddelen vallen mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet.
Eis 07: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij akkoord is met de documenten in de offerteaanvraag.
Eis 08: In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.
Eis 09: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.

Wensen

Eis 09: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.
Wens 1: De mate van ervaring (niet langer dan 7 jaar geleden) met het technisch en ruimtelijk definiëren van complexe utiliteitsbouw projecten Met ‘complexiteit’ wordt dezelfde definitie gehanteerd als bij “relevant en complex” onder eis 2 van dit document. Aspecten: • Aantal projecten utiliteitsbouw; • De mate van Omvang en complexiteit van technische en ruimtelijke raakvlakken in eisendefinitie en ontwerp • Rol, verantwoordelijkheid en taak t.a.v. kwaliteitsborging voorbereiding; • De mate van directe functionele aansturing van technisch- of ruimtelijk adviseurs.
Wens 2: Mate van het kennisniveau van verschillende technische disciplines met het oog op technisch raakvlak-management. (Niet langer dan 7 jaar geleden). Aspecten: • Aantal en relevantie van technische disciplines die betrokken zijn in utiliteitsbouw projecten, waarvan bij kandidaat parate basiskennis beschikbaar is;
Wens 3: Mate van ervaring (niet langer dan 7 jaar geleden) met het toepassen van systems engineering in projecten. Aspecten: • Aantal en *complexiteit van opgestelde (project)modellen; • Rol en verantwoordelijkheid bij het opstellen van de modellen. *Complexiteit: hiermee wordt bedoelt de omvang, gelaagdheid van de boomstructuur, categorisering van eisen, aanwezigheid van verbindingen.

Technisch manager st …

Bekijk onze werkwijze