QuickScans Optoppen, …

Samenvatting

PZH is op zoek naar een partij die duo's zal begeleiden bij het uitvoeren van 8 QuickScans in het kader van het programma Optoppen, aanplakken en uitplinten. Deze duo's bestaan uit één gemeente en één of meerdere woningcorporaties. De QuickScans dienen minimaal een businesscase, technische gebouwanalyse, planologische analyse en een eindadvies te omvatten. De opdrachtnemer moet per QuickScan een planning opstellen en de opdrachtgever om de twee weken op de hoogte houden van de voortgang. Het doel is om de haalbaarheid en mogelijkheden van optoppen te analyseren en aanbevelingen te doen gebaseerd op de resultaten van de QuickScans.

Profielomschrijving

Wij zoeken een ervaren partij met kennis van woningbouwprojecten en planningscapaciteiten. De kandidaat moet ervaring hebben met het begeleiden van gezamenlijke projecten tussen gemeenten en woningcorporaties. Sterke communicatieve vaardigheden zijn vereist, om regelmatig af te stemmen met de betrokken duo's. Daarnaast is de opdrachtgever op zoek naar een gestructureerde aanpak in rapportage en voortgangsbewaking. Voorkeurscriteria zijn onder andere kennis van bouwtechnische haalbaarheid en planologie binnen de Nederlandse context.

Eisen

• 1 Plan- en vastgoedeconomie; Eis 6.2 Bouwkosten; Eis 6.3 Bouwtechniek; Eis 6.4 Projectmanagement; Eis 6.5 Planologie. Eis 7 Kennis en expertise teamleden: Uit het ‘Invulformulier Kwaliteit DOS-2024-0003961.’ blijkt minimaal dat de kennis en expertise van ten minste één aangeboden teamlid aantoonbaar en verifieerbaar (middels opleidingen, cursussen, werkervaring) beschikt over tenminste 5 jaar werkervaring op HBO- of WO-werk- of denkniveau. De drie eisen zoals hieronder beschreven mogen verdeeld zijn over meerdere teamleden, echter niet als cumulatieve ervaring. Eis 7.1 Opstellen en uitvoeren van QuickScans en/of financiële haalbaarheidsanalyses voor woningbouwprojecten; Eis 7.2 Adviseur m.b.t. techniek en constructie van vastgoedobjecten (woningbouw); Eis 7.3 Projectmanagement binnen overheid en semioverheidsinstanties. Eis 8: Verklaring omtrent gedrag (VOGnp): De inschrijver zal in het geval deze de opdracht gegund krijgt een VOGnp (algemeen risicoprofiel) van alle teamleden aanleveren via het aanbestedingsplatform binnen 4 weken na definitieve gunning. Het aanvragen van de VOGnp kan inschrijver zelf doen of hiervoor een dienstverlener inschakelen.

Wensen

• : Kwaliteiten van het expert team. Ervaring met woningcorporaties; Binnen het team is in ieder geval aanwezig aantoonbare werkervaring op het gebied van bouwkosten, plan- en vastgoedeconomie, bouwtechniek, planologie en projectmanagement. De expertises zoals hiervoor beschreven mogen verdeeld zijn over meerdere teamleden, echter niet als cumulatieve ervaring.
• : Proven Technology: aantoonbaar werkend QuickScan-model aan de hand van een (geanonimiseerd) referentieproject van maximaal 4 A4, inclusief rapportage als bijlage.
• : Visie op de opdracht en aanpak: verzoeken we in maximaal 2 A4'tjes uw Visie en de aanpak te schetsen m.b.t. de voorliggende opdracht

Competenties

• Resultaat- en doelgericht;
• Pragmatisch;
• Flexibiliteit, tact, zorgvuldigheid en goede oordeelsvorming;
• Bestuurlijke sensitiviteit: Inzicht in het functioneren van publieke organisaties die vergelijkbaar zijn met de provinciale organisatie en woningbouwcorporaties;
• Communicatieve en adviesvaardigheden;
• Teamspeler.