Projectomschrijving

Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor het projectmanagement en omgevingsmanagement van één of meerdere vastgoedprojecten voor het Rijksvastgoedbedrijf. Je begeleidt het gehele proces, van voorbereiding en uitwerking tot aanbesteding en realisatie. In deze rol onderhoud je contacten met zowel interne als externe stakeholders die invloed hebben op het projectresultaat. Je maakt deel uit van een IPM-team waarin samenwerking centraal staat, en je hebt een integrale focus op klantbehoeften, stakeholdermanagement en risicomanagement. Naast het efficiënt aansturen van multidisciplinaire teams, ben je verantwoordelijk voor het behalen van afgesproken resultaten en rapporteer je periodiek aan het sectiehoofd.

Gezocht Profiel

Wij zoeken een ervaren projectmanager met sterke communicatieve vaardigheden en een proactieve houding. Je hebt ervaring in projectmanagement binnen de vastgoedsector en bent in staat om effectief samen te werken met diverse stakeholders. Je bent resultaatgericht, analytisch en beschikt over sterke leiderschapskwaliteiten. Kennis van bouwvoorschriften en veiligheidsnormen is essentieel. Hybride werken en flexibiliteit in je werkplek zijn mogelijk, zolang dit gezamenlijk met de opdrachtgever wordt afgestemd.

Eisen

Eis 01: De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde Hbo- opleiding en over minimaal Wo- werk- en denkniveau. De opleiding moet aansluiten bij het werkveld zoals bouwkunde, werktuigbouwkunde, technische bedrijfskunde e.d.
Eis 02: De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring op het gebied van projectmanagement voor of namens een publieke opdrachtgever, waarbij aantoonbaar sprake is van: • Utiliteitsbouw, hieronder wordt in dit verband niet verstaan een loods, fabriekshal of woningbouw; • Projectcomplexiteit vergelijkbaar met het beoogde werkpakket; • Projectmanagement uitgevoerd van projecten in een datacentrum omgeving of vergelijkbaar; • Projectmanagement uitgevoerd in alle projectfasen: van initiatieffase tot en met de oplevering van de realisatiefase; • Kennis hebben van de Aanbestedingswet 2012 en het ARW 2016; • Kennis hebben van en ervaring hebben met geïntegreerde contracten (UAV-gc) en systeemgerichte contractbeheersing (SCB) • Toepassen van risicomanagement • Ervaring met voorbereiding- en uitvoering van een project in een kantoorgebouw dat (deels) in gebruik blijft. De scope van het project dient hierbij zodanig te zijn dat zonder adequate mitigerende maatregelen de bedrijfsvoering ernstig verstoord zou zijn.
Eis 03: De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid beide certificaten op eigen kosten te behalen binnen zes weken na startdatum opdracht.
Eis 04: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen). Met als startdatum, uiterlijk een maand na de genoemde startdatum i.v.m. een mogelijke opzegtermijn.
Eis 05: Het maximum uurtarief voor deze opdracht is € 132,50,- all in, excl. btw.
Eis 06: Benoem duidelijk in het cv bij de opleiding en werkervaringen aan welke eis (onder vermelding van het nummer van deze eis) hiermee wordt voldaan. Onder een cv verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat van maximaal 7 pagina's A4. De kandidaat beschrijft per wens, met behulp van en verwijzing naar referenties, niet ouder dan 7 jaar, hoe en in welke mate hij daaraan voldoet. De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (zie bijlage 1), dat bij het cv wordt gevoegd (max. 3 A4 voor alle wensen tezamen). Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties. *De offerte is uitgebracht in PDF conform de richtlijnen van de Wet AVG (zie bijzonderheden). LET OP: Er kan in totaal 1 document worden geüpload. Het CV en de beschrijving van de wensen kunnen worden samengevoegd in 1 document, waardoor er een bestand (van maximaal 10 pagina’s A4) geüpload kan worden.
Eis 07: De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
Eis 08: De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier.
Eis 09: In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.
Eis 10: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.

Wensen

Eis 10: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.
Wens 1. De mate van ervaring met een programma van projecten op een kritische* locatie waar de bedrijfsvoering van de gebruiker door loopt. *Een locatie waar de bedrijfsvoering doorgang dient te vinden, omdat het cruciaal is dat deze locatie in bedrijf blijft. Voor deze opdracht draait het om de belastingdienst, en de douane omgeving van Schiphol. Aspecten: • Mate van samenhang en potentiële gevolgen van het programma en de bedrijfsvoering. • Ervaring in afstemmen met uitvoerende partijen; • Ervaring in het acteren ten tijde van calamiteiten; • Ervaring in het meedenken in en aandragen van oplossingen die bijdragen aan het in stand houden van het bedrijfsvoering proces c.q. deze zo min mogelijk verstoringen.
Wens 2: De mate van ervaring met het werken in een in bedrijf zijnde datacentrum omgeving en luchthaven omgeving. Aspecten: • Ervaring met meerdere projecten in een operationeel datacentrum; • Ervaring met projecten in een luchthaven omgeving.
Wens 3. De mate van ervaring met het schakelen tussen de verschillende abstractieniveaus binnen de projectorganisatie en tussen het project en de omgeving van het project. *Het werken binnen een complexe politiek bestuurlijke omgeving vraagt om andere of sterkere nadruk op competenties, zoals omgevingsbewustzijn en bestuurlijke sensitiviteit. Binnen ons vakgebied zitten wij met diverse politieke belangenbehartigers en ambtsbekleders direct om tafel (staatssecretarissen, gemeentebestuurders, hooggeplaatst defensiepersoneel), waarbinnen de kandidaat zich tussen moet kunnen bewegen/acteren. Dit is noodzakelijk om tot een gedragen resultaat te komen, waarin diverse (politieke) belangen moeten worden afgewogen. Deze ervaring kan worden opgedaan bij (rijks)overheden, defensie of andere ambtelijke organisaties (zoals provincies, gemeenten). Aspecten: • Ervaring met het adviseren en handelen op verschillende niveaus binnen een project in een *complexe politiek bestuurlijke omgeving. • Ervaring met het organiseren en inschakelen van de eigen organisatie (van opdrachtgever) voor inhoudelijke ondersteuning; • Ervaring met het samenwerken en aansturen van een team van verschillende disciplines en niveaus.
Wens 4. De mate van ervaring van het werken in IPM team en met geïntegreerde contracten. Aspecten: • Ervaring met het werken als kernrolhouder projectmanager in een IPM team; • Ervaring met het uitvoeren van projecten met een UAV-gc contract waarbij SCB (Systeemgerichte Contract Beheersing) is toegepast.

Competenties

Deze ervaring kan worden opgedaan bij (rijks)overheden, defensie of andere ambtelijke organisaties (zoals provincies, gemeenten).
Aspecten:
• Ervaring met het adviseren en handelen op verschillende niveaus binnen een project in een *complexe politiek bestuurlijke omgeving.
• Ervaring met het organiseren en inschakelen van de eigen organisatie (van opdrachtgever)
voor inhoudelijke ondersteuning;
• Ervaring met het samenwerken en aansturen van een team van verschillende disciplines en niveaus.

Projectmanager werkp …

Bekijk onze werkwijze