Beschrijving

Wij zoeken een projectleider Civiele Techniek voor twee omvangrijke gebiedsontwikkelingen: Golfbad Oss (ruim 7 ha) en Fraterspark (circa 180 woningen en transformatie naar stadspark).

De opdrachtnemer voert de werkzaamheden onder eigen verantwoordelijkheid uit; de gemeente stuurt op resultaat en voortgang, niet op werkwijze.

Verantwoordelijkheden omvatten bouw‑ en woonrijp maken, ontwerp en realisatie van (bovengrondse en ondergrondse) openbare inrichting, verkeersmaatregelen aan de Osseweg en N329, parkeervoorzieningen, waterberging en groene inpassing.

In Fraterspark ligt de nadruk op samenbrengen van landschappelijk ontwerp met behoud van monumentale bomen, fasering van de bouw, coördinatie van nutsvoorzieningen en afstemming met bouwer, ontwikkelaar en adviseurs.

De projectleider werkt intensief samen met bestuur, projectteams, externe bureaus, nutspartijen en het waterschap en levert input voor het omgevingsplan, bouwfasering en uitvoeringsafspraken.

Vereist profiel

Afgeronde opleiding Civiele Techniek (HBO/WO) of gelijkwaardige werkervaring.
Aantoonbare ervaring met grote gebiedsontwikkelingen binnen gemeentelijke organisaties en complexe bestuurlijke / maatschappelijke betrokkenheid.
Sterke project- en procesmanagementvaardigheden: resultaatgericht, plannings- en kostenbewust, en ervaring met contract- en uitvoeringsbegeleiding.
Gedegen technische kennis van wegontwerp, verkeersmaatregelen, riolerings- en waterbergingsmaatregelen en openbare ruimte inrichting.
Ervaring met afstemming tussen ontwerp, uitvoerende partijen, nutsbedrijven en vergunningverleners; kennis van omgevingsplanprocessen is een pré.
Uitstekende communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk), overtuigend op alle niveaus en vaardig in stakeholdermanagement.
Vermogen om randvoorwaarden te scheppen voor succesvolle realisaties, faseringen te ontwerpen en multidisciplinaire teams aan te sturen.
Bereidheid tot fysieke aanwezigheid op locatie (standplaats Raadhuislaan 2, Oss); hybride werken in overleg mogelijk.
Kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. omgevingsrecht) en bekendheid met praktische aspecten van inzet van ZZP’ers (Wet DBA) is gewenst.

Overige voorwaarden

Standplaats: Raadhuislaan 2, Oss. Enkel inschrijvingen die aantoonbaar voldoen aan de gestelde eisen worden beoordeeld; overige inschrijvingen worden uitgesloten. Bij gunning aan ZZP'ers worden afspraken conform Wet DBA gemaakt. Voor deze opdracht is een netwerkkandidaat in beeld.

Eisen

Aantoonbaar HBO werk-en denkniveau Civiel Techniek - Kandidaat beschikt over aantoonbaar HBO werk- en denkniveau op het gebied van civiele techniek. Dit blijkt uit C.V.
Minimaal 3 jaar ervaring als projectleider civiele techniek in gebiedsontwikkeling - De kandidaat heeft minimaal 3 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider civiele techniek in gebiedsontwikkeling. Dit blijkt uit het CV.
Minimaal 3 jaar ervaring met gemeentelijke projecten - De kandidaat heeft minimaal 3 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar met gemeentelijke projecten, werken binnen een gemeentelijke organisatie binnen en een politiek-bestuurlijke omgeving. Dit blijkt uit het CV.
Minimaal 3 jaar ervaring bij gemeente met 80.000 inwoners - De kandidaat heeft minimaal 3 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar in de rol van projectleider bij een middelgrote gemeente (80.000 inwoners of meer).
Beschikbaarheid (minimaal 16 uur per week) - Uit de offerte blijkt dat de kandidaat beschikbaar is voor minimaal 16 uur per week vanaf de startdatum, of zoveel eerder als mogelijk, doch uiterlijk op gepubliceerde startdatum. Daarnaast is de kandidaat beschikbaar voor een fysiek of hybride interview voorafgaand aan de startdatum.

Wensen

Ervaring als projectleider civiele techniek in gebiedsontwikkeling - De kandidaat heeft meer dan 3 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling (blijkend uit CV).
Ervaring bij Gemeente (in opdrachtgeversrol) - De kandidaat heeft meer dan 3 jaar ervaring in een opdrachtgeversrol zoals bedoeld in de context van deze opdracht bij een gemeente in de afgelopen 10 jaar (blijkend uit CV).
Werkervaring als projectleider bij een commercieel of eigen adviesbureau - Kandidaat heeft aantoonbare werkervaring als projectleider bij een commercieel adviesbureau of eigen adviesbureau (SSP-er).
Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. De kandidaat wordt beoordeeld op 5 punten, elk gescoord van Matig, Voldoende of Uitstekend: 1. Technische kennis – Civiele projecten binnen gemeentelijke gebiedsontwikkelingen. 2. Projectmatig werken – Werken volgens PMC/GROTICK-methodiek 4. Goed gedachten kunnen verwoorden – Stakeholdermanagement en communicatie 5. Interactie met gesprekspartners kunnen bewerkstelligen – Initiatief nemen en kunnen reageren op vragen Scorelegenda: 0 punten bij Matige score: De kandidaat toont onvoldoende beheersing van de gevraagde competentie. Er zijn duidelijke tekortkomingen in kennis, houding of uitvoering. 3 punten bij Voldoende score: De kandidaat voldoet aan de basisvereisten. De competentie is aanwezig en wordt in de praktijk toepasbaar ingezet, maar er is ruimte voor groei. 5 punten bij Uitstekend: De kandidaat blinkt uit in deze competentie. Er is sprak van diepgaande kennis, proactieve toepassing en aantoonbare meerwaarde in de praktijk. Bij 2 keer een Matige score (0) wordt score 0 toegekend.

Projectleider Civiele Techniek gebiedsontwikkelingen Golfbad Oss en Fraterspark

Gemeente Oss