Samenvatting van het programma stationsomgeving

De ontwikkeling van de stationsomgeving is de grootste gebiedsontwikkeling in Culemborg en richt zich op transformatie van een deel van het bedrijventerrein westelijk van het spoor naar een gemengde woon-werklocatie.

Doel is ruimte voor tot ca. 3.000 woningen richting 2040, met een nieuwe stationshub als centraal knooppunt en een nieuw langzaam verkeeronderdoorgang onder het spoor.

Het programma kent drie sporen: woningbouw in diverse deelgebieden, de ontwikkeling van de stationshub (inclusief P+R en ketenvoorzieningen) en de transformatie/transitie van bedrijven, waarvoor verplaatsing en grondposities centraal staan.

De realisatie vraagt intensieve samenwerking met spoorpartijen (NS, ProRail), Provincie Gelderland en betrokken ministeries, gefaseerde uitgifte van grond en zorgvuldig bestuurlijk en participatieproces.

De gemeente heeft deels grond in eigendom, voert lopende gesprekken met partijen en zoekt een proces-/projectmanager die het complexe, politiek gevoelige en langdurige traject integraal kan regisseren en verbinden met de woningbouwontwikkeling aan weerszijden van het station.

Vereist profiel

Ruime ervaring als proces- of projectmanager in complexe ruimtelijke opgaven, bij voorkeur met grote, gefaseerde gebiedsontwikkelingen.
Aantoonbare kennis en ervaring met spoorpartijen (NS en ProRail): organisatie, belangen, besluitvorming en onderhandelingsstijl.
Ervaring met stationsontwikkelingen en P+R-projecten en het begeleiden van spoorse onderdoorgangen inclusief ketenvoorzieningen.
Bekendheid met BO-MIRT-trajecten, integrale stationsvisies, lobbyen richting provincie en Rijk en het opstarten van bestuurlijke trajecten.
Sterke procesregisseur: kan stakeholdernetwerken bouwen, onderhandelen, bestuurlijke sensitiviteit toepassen en besluitvorming faciliteren.
Goed ontwikkelde communicatieve vaardigheden voor participatie- en bewonersprocessen; ervaring met zowel vakpartners als vrijwilligersorganisaties.
Organisatorisch sterk: bewaakt voortgang, budget, kwaliteit en informatievoorziening, en stuurt projectteams doelgericht aan.
Strategisch denker met oog voor mogelijkheden en durf om, waar nodig, buiten kaders oplossingen te zoeken; verbindend, mens- en resultaatgericht.
Locatie en opdrachtgever: Gemeente Culemborg — Procesmanager Stationsontwikkeling.

Eisen

Aantoonbare recente kennis en intensieve samenwerking in relevante projecten met de spoorse partijen NS en ProRail en Ministerie I&W.
Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring met proces- en/of projectmanagement in grotere gebiedsontwikkelingen binnen een gemeente
Aantoonbare kennis en ervaring met woningbouwprojecten binnen een gemeente.

Wensen

Tijdens een verificatiegesprek worden getoetst op; Voornoemde criteria, de competenties en advies- en communicatievaardigheden worden getoetst in een met de kandidaat te voeren gesprek.

Procesmanager Statio …

Bekijk onze werkwijze