Functieomschrijving

Als objectmanager ben je een sleutelspeler binnen het onderhoudsmanagement en vastgoedmanagement van de Rijksvastgoedbedrijf. Je behandelt technische, juridische en bedrijfskundige aspecten en werkt nauw samen met de directie Vastgoedbeheer. Jouw taak is ervoor te zorgen dat de objecten waar jij verantwoordelijk voor bent in optimale conditie blijven binnen de organisatorische kaders. Je voert dagelijks en planmatig onderhoud uit en controleert de kwaliteit van het geleverde werk. Met je analytische vaardigheden stel je prioriteiten, waardoor je de risico’s zowel technisch als politiek kunt inschatten, en zorg je ervoor dat wet- en regelgeving wordt nageleefd.

Gewenste profiel

Je hebt een relevante afgeronde opleiding in techniek of vastgoedmanagement en minimaal 3 jaar ervaring in een vergelijkbare functie. Jouw communicatieve vaardigheden stellen je in staat om effectief te relateren met gebruikers en leveranciers, en je bent in staat om kleine projecten te leiden. Je bent goed bekend met wet- en regelgeving en blijft continue op de hoogte van veranderingen. Ervaring met contractmanagement is een pre, evenals kennis van onderhoudsprocessen. Daarnaast zoek je naar oplossingen binnen een politiek gevoelige omgeving en beschik je over strategisch inzicht om risico's tijdig te signaleren.

Eisen

Eis 01: De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over WO werk- en denkniveau aangetoond door minimaal 2 jaar werkervaring met soortgelijke opdrachten.
Eis 02: De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 2 jaar werkervaring als objectmanager / vastgoedbeheerder voor een (semi-) publieke opdrachtgever, waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende aspecten: • Utiliteitsbouw, hieronder wordt in dit verband niet verstaan loods, fabriekshal of woningbouw; • Ervaring met de technische en financiële aspecten van integraal vastgoedbeheer volgens de RVB BOEI- methodiek
Eis 03: De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid beide certificaten op eigen kosten te behalen binnen zes weken na startdatum opdracht. Uitwerking kandidaat Datum behalen VCA-VOL: Diplomanummer VCA-VOL: Datum behalen GPI certificaat: Diplomanummer GPI certificaat:
Eis 04: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
Eis 05: Het maximum uurtarief voor deze opdracht is € 110,35 all in.
Eis 06: Benoem duidelijk in het cv bij de opleiding en werkervaringen aan welke eis (onder vermelding van het nummer van deze eis) hiermee wordt voldaan. Onder een cv verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat van maximaal 7 pagina's A4. De kandidaat beschrijft per wens, met behulp van en verwijzing naar referenties, niet ouder dan 7 jaar, hoe en in welke mate hij daaraan voldoet. De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (zie bijlage 1), dat bij het cv wordt gevoegd (max. 3 A4 voor alle wensen tezamen). Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties. *De offerte is uitgebracht in PDF conform de richtlijnen van de Wet AVG (zie bijzonderheden). LET OP: Er kan in totaal 1 document worden geüpload. Het CV en de beschrijving van de wensen kunnen worden samengevoegd in 1 document, waardoor er een bestand (van maximaal 10 pagina’s A4) geüpload kan worden.
Eis 07: De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld. Onder elektronische hulpmiddelen vallen mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet.
Eis 08: De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier.
Eis 09: In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.
Eis 10: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.

Wensen

Eis 10: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.
wens 01: De mate van ervaring als vastgoedbeheerder. Aspecten: • Omvang verschillende disciplines van het onderhoud of onderhoudscontracten en projecten; • Mate van ervaring in het samenwerken met vastgoedmanagers, projectleiders en teamleden in relatie tot opdrachtnemers en bevoegd gezag en concerndienstverleners; • Mate van ervaring met het overbrengen van de werkzaamheden van derden. Waaronder ingehuurde adviseurs, aannemers en installateurs bij onderhoudsactiviteiten. Het kunnen coördineren van verschillende werkzaamheden en de aansturing hiervan.
wens 02: De mate van ervaring met diverse contractvormen en verantwoordelijkheden. Aspecten: • Mate van ervaring in aantal en omvang van verschillende contracten; • Mate van inhoudelijke contractkennis t.b.v. verschillende disciplines; • Mate van ervaring met het vertalen van verantwoordelijkheden vanuit stelsels (demarcatie) zowel in de uitvoering als op financieel gebied
wens 03: De mate van ervaring met het werken met of binnen een *overheidsorganisatie of semi-publieke opdrachtgever. *overheidsorganisatie of semi-publieke opdrachtgever: De betreffende opdracht vraagt om ervaring met een politiek bestuurlijke omgeving zoals bij een rijksoverheid het geval is. Omdat er sprake is van meerdere directies en uiteenlopende belanghebbenden Aspecten: • Ervaring met het organiseren en inschakelen van de eigen organisatie (van opdrachtgever) voor inhoudelijke ondersteuning; • Ervaring met het organiseren en inschakelen van derden voor ondersteuning, waarbij de werkwijze van de overheidsorganisatie leidend is; • De mate van ervaring met het schakelen tussen de verschillende abstractieniveaus binnen een overheidsorganisatie en bij externe leveranciers; • De mate van ervaring in het bereiken van consensus binnen de ambtelijke organisatie.

Objectmanager Defens …

Bekijk onze werkwijze