Beschrijving

Als Assetmanager Grond, Water en Strategisch Vastgoed ben je dé adviseur voor het gemeentelijke vastgoed met focus op grondzaken.

Je ontwikkelt en implementeert strategisch beleid zoals grondprijzenbeleid, snippergroen- en ligplaatsenbeleid en objectgericht beheerbeleid.

Je begeleidt complexe vastgoeddossiers en contractbeheer (huur, koop, (erf)pacht, opstal) en beheert het Vastgoed Beheersysteem (VBS).

Je brengt de performance van je portefeuille financieel en bouwtechnisch in kaart, maakt (financiële) analyses en kwartaalrapportages en signaleert knelpunten.

Je adviseert intern en extern, stelt beslisstukken en memo’s voor college, wethouders en raad op en legt waar nodig mondelinge toelichting af.

Vereist profiel

HBO+/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting vastgoed, bedrijfseconomie, civiele techniek of ruimtelijke ordening.
Aantoonbare ervaring met gemeentelijk vastgoedbeheer, grondzaken, erfpacht- en opstalrecht en strategische portefeuillemanagement.
Ervaring met contractbeheer en verwerking in systemen zoals VBS en vaardig in het opstellen en beoordelen van huur-, koop- en pachtovereenkomsten.
Sterke analytische vaardigheden voor financiële en bouwtechnische analyses en het opstellen van exploitatie- en voortgangsrapportages.
Uitstekende advies- en schrijfvaardigheden (beleidsnota’s, memo’s, beslisstukken) en ervaren in bestuurlijke- en raadsondersteuning.
Communicatief en verbindend, klantgericht, in staat om intern met beleidsdomeinen en extern met partners te schakelen.
Proactieve, gestructureerde werkhouding, resultaatgericht en gericht op duurzame samenwerkingen binnen de gemeente Alphen aan den Rijn.

Eisen

Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau recht of vastgoed;
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als assetmanager/projectleider met grondzaken en/of strategisch vastgoed;
Aantoonbare werkervaring bij een overheidsorganisatie;
Uurtarief maximaal € 118,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten inclusief Flextender fee;

Wensen

Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau recht of vastgoed
Uiterlijk beschikbaar per 15 april 2025 voor gemiddeld 32 uur per week
Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als assetmanager/projectleider in vastgoed en grondzaken bij een gemeente
Aantoonbare werkervaring met het geven van juridisch advies
Aantoonbare werkervaring met wet en regelgeving grondzaken en strategisch vastgoed .

Competenties

- Wij zoeken een ervaren professional met een sterke klantgerichte en oplossingsgerichte houding;
- Je vindt het leuk als sparringpartner op te treden voor collega’s en je vast te bijten in complexe zaken.;
- Je ziet snel waar efficiëntie behaald kan worden en weet daarvoor ook de handen op elkaar te krijgen;
- Je bent communicatief sterk, zowel verbaal als schriftelijk en in staat om op diverse niveaus te communiceren
- Daarnaast beschik je over uitstekende onderhandelingsvaardigheden en kun je duurzame relaties opbouwen met interne en externe stakeholders.

Assetmanager Grondza …

Bekijk onze werkwijze