Functieomschrijving

De functie van WOZ Taxateur is gericht op het waarderen van onroerende zaken, zoals woningen en bedrijfspanden, binnen de context van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ). Deze belastingtechnische rol omvat het uitvoeren van taxaties, het analyseren van verkooptransacties en vraagprijzen, evenals het adviseren over bezwaar- en beroepsprocedures. Een WOZ Taxateur is essentieel voor het vaststellen van juiste waarderingen die invloed hebben op de gemeentelijke belastingen en heffingen. Deze functie kan een tijdelijke aanstelling zijn binnen bij verschillende overheidsinstellingen en biedt ook kansen voor zzp opdrachten in de interim sector, waar professionals vanuit een freelance positie hun expertise aanbieden aan gemeenten en andere organisaties. De rol vraagt om een combinatie van analytische capaciteiten, kennis van vastgoed en een solide begrip van de relevante wetgeving.

Salaris

Het salaris voor een WOZ Taxateur varieert afhankelijk van de ervaring, het type dienstverband en de werkgever. In een contractuele functie binnen een gemeente kan het bruto salaris tussen de €3.000 en €4.500 per maand liggen, afhankelijk van de schaal en de jaren ervaring. Voor consultants die op zzp basis tarieven hanteren voor opdrachten bij de overheid, ligt het uurtarief meestal tussen de €50 en €100. Dit zorgt voor aantrekkelijke mogelijkheden in interim werk, waarbij taxateurs tijdelijk worden ingehuurd voor specifieke projecten of belastingperiodes.

Typische taken

Een WOZ Taxateur houdt zich bezig met verschillende taken en verantwoordelijkheden die bijdragen aan de huizenmarktanalyse en waardebepaling. Typische taken omvatten het uitvoeren van taxaties van zowel woningen als niet-woningen. Het analyseren van bestaande en historische verkoopdata is van cruciaal belang om gefundeerde waarde-oordelen te kunnen maken. Daarnaast is het beantwoorden van vragen van belanghebbenden en het geven van advies over bezwaar- en beroepsprocedures ook onderdeel van de rol. Het gebruik van waarderingsapplicaties zoals 4WOZ speelt een belangrijke rol in het proces, evenals de constante ondersteuning van de gemeentelijke belastingafdelingen en samenwerking met andere gemeenten. Bereidheid om aanvullende trainingen te volgen en kennis op te doen over de laatste ontwikkelingen in belastingen en waardering zijn van groot belang.

Specialisatie

Om een specialist te worden als WOZ Taxateur zijn er verschillende richtingen om te overwegen. Het is aan te raden om een HBO-bacheloropleiding in de richting van makelaardij, taxatie of vastgoed te volgen. Na het behalen van de diploma's kan men zich verder specialiseren door certificeringen te behalen zoals bij NRVT en/of Vastgoedcert. Dit verhoogt de professionele status en opent deuren naar meer geavanceerde zzp opdrachten. Verdere ervaring binnen het vakgebied, gecombineerd met deelname aan relevante trainingen en workshops, zijn ook belangrijk om kennis en vaardigheden up-to-date te houden. Door te netwerken en ervaringen uit te wisselen binnen het vakgebied, kunnen WOZ Taxateurs ook inzicht krijgen in toekomstige groeimogelijkheden en nieuwe trends in de markt, waarmee een solide basis voor hun carrière wordt gelegd.