De functie van Technisch Vastgoedinspecteur is essentieel voor het waarborgen van de kwaliteit en veiligheid van vastgoed. Deze professional houdt zich bezig met het inspecteren van gebouwen, waarbij zowel mechanische als elektrotechnische systemen worden gecontroleerd. Het is de verantwoordelijkheid van de inspecteur om conform de geldende wet- en regelgeving op het gebied van brandveiligheid en installatietechniek te werken. Dit kan zowel voor aanwezige als leegstaande panden zijn, waarbij aandacht wordt besteed aan de duurzame en veilige staat van het vastgoed. Hierdoor is de rol cruciaal voor het behoud en de verhoging van de waarde van gebouwen, vooral binnen de publieke sector zoals overheidsgebouwen en culturele instellingen.
Het salaris voor een Technisch Vastgoedinspecteur varieert over het algemeen afhankelijk van ervaring en expertise. Voor starters in de functie kan het salaris oplopen tot ongeveer €3.000 per maand, terwijl ervaren inspecteurs een salaris tussen €3.500 en €5.000 per maand kunnen verdienen, afhankelijk van de verantwoordelijkheden en de complexiteit van de projecten. Voor zzp opdrachten kunnen de tarieven veelal nog hoger liggen, afhankelijk van de marktvraag en specifieke vaardigheden van de inspecteur. Interim werk in deze functie biedt bovendien vaak aantrekkelijke financiële voorwaarden aangezien opdrachtgevers bereid zijn om meer te betalen voor tijdelijke expertise.
De dagelijkse taken van een Technisch Vastgoedinspecteur omvatten het uitvoeren van gedetailleerde inspecties en het opmaken van rapportages over de staat van installaties en gebouwen. Dit omvat controles op basis van diverse inspectiemethoden, zoals BOEI en NEN 2767. Daarnaast signaleert de inspecteur technische afwijkingen en brengt deze in kaart voor de technisch projectmanager. Het opstellen van MJOP’s (meerjarenonderhoudsplannen) en advies over verduurzamingsopties behoren ook tot de kerntaken. De inspecteur moet daarnaast continu op de hoogte blijven van veranderingen in regelgeving en normen, om effectief en correct advies te kunnen geven aan de opdrachtgevers, veelal binnen de publieke sector.
Om een specialist te worden in de rol van Technisch Vastgoedinspecteur, is het belangrijk om niet alleen de juiste opleidingen te volgen, maar ook ervaring op te doen in verschillende opdrachten. Een mbo-4 opleiding in installatietechniek is het minimum, maar aanvullende cursussen zoals certificeringen in BOEI of NEN 2767 zijn zeer waardevol. Het opdoen van ervaring met gemeentelijk vastgoed of andere overheidsopdrachten biedt een goede basis. Daarnaast kunnen zzp opdrachten erg nuttig zijn om diverse projecten in verschillende fasen van ontwikkeling en op verschillende locaties te ervaren. Het bijhouden van trends en ontwikkelingen in de sector, en actief deelnemen aan netwerken, zoals DAS, helpen bij verdere professionele groei en specialisatie in deze functie.
OPLEIDINGSNIVEAU:
Mbo-4 opleiding in installatietechniek of gelijkwaardig
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3000 - €5000 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€4000 - €6500 per maand
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Technisch Projectmanager, Senior Vastgoedinspecteur, Adviseur Duurzaam Vastgoed
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Technisch inzicht, Communicatieve vaardigheden, Probleemoplossend vermogen, Nauwkeurigheid, Flexibiliteit
GERELATEERDE FUNCTIES
Technisch Projectmanager, Vastgoedbeheerder, Inspecteur Installatietechniek
De functie van Technisch Vastgoedinspecteur is essentieel voor het waarborgen van de kwaliteit en veiligheid van vastgoed. Deze professional houdt zich bezig met het inspecteren van gebouwen, waarbij zowel mechanische als elektrotechnische systemen worden gecontroleerd. Het is de verantwoordelijkheid van de inspecteur om conform de geldende wet- en regelgeving op het gebied van brandveiligheid en installatietechniek te werken. Dit kan zowel voor aanwezige als leegstaande panden zijn, waarbij aandacht wordt besteed aan de duurzame en veilige staat van het vastgoed. Hierdoor is de rol cruciaal voor het behoud en de verhoging van de waarde van gebouwen, vooral binnen de publieke sector zoals overheidsgebouwen en culturele instellingen.
Het salaris voor een Technisch Vastgoedinspecteur varieert over het algemeen afhankelijk van ervaring en expertise. Voor starters in de functie kan het salaris oplopen tot ongeveer €3.000 per maand, terwijl ervaren inspecteurs een salaris tussen €3.500 en €5.000 per maand kunnen verdienen, afhankelijk van de verantwoordelijkheden en de complexiteit van de projecten. Voor zzp opdrachten kunnen de tarieven veelal nog hoger liggen, afhankelijk van de marktvraag en specifieke vaardigheden van de inspecteur. Interim werk in deze functie biedt bovendien vaak aantrekkelijke financiële voorwaarden aangezien opdrachtgevers bereid zijn om meer te betalen voor tijdelijke expertise.
De dagelijkse taken van een Technisch Vastgoedinspecteur omvatten het uitvoeren van gedetailleerde inspecties en het opmaken van rapportages over de staat van installaties en gebouwen. Dit omvat controles op basis van diverse inspectiemethoden, zoals BOEI en NEN 2767. Daarnaast signaleert de inspecteur technische afwijkingen en brengt deze in kaart voor de technisch projectmanager. Het opstellen van MJOP’s (meerjarenonderhoudsplannen) en advies over verduurzamingsopties behoren ook tot de kerntaken. De inspecteur moet daarnaast continu op de hoogte blijven van veranderingen in regelgeving en normen, om effectief en correct advies te kunnen geven aan de opdrachtgevers, veelal binnen de publieke sector.
Om een specialist te worden in de rol van Technisch Vastgoedinspecteur, is het belangrijk om niet alleen de juiste opleidingen te volgen, maar ook ervaring op te doen in verschillende opdrachten. Een mbo-4 opleiding in installatietechniek is het minimum, maar aanvullende cursussen zoals certificeringen in BOEI of NEN 2767 zijn zeer waardevol. Het opdoen van ervaring met gemeentelijk vastgoed of andere overheidsopdrachten biedt een goede basis. Daarnaast kunnen zzp opdrachten erg nuttig zijn om diverse projecten in verschillende fasen van ontwikkeling en op verschillende locaties te ervaren. Het bijhouden van trends en ontwikkelingen in de sector, en actief deelnemen aan netwerken, zoals DAS, helpen bij verdere professionele groei en specialisatie in deze functie.
OPLEIDINGSNIVEAU:
Mbo-4 opleiding in installatietechniek of gelijkwaardig
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3000 - €5000 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€4000 - €6500 per maand
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Technisch Projectmanager, Senior Vastgoedinspecteur, Adviseur Duurzaam Vastgoed
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Technisch inzicht, Communicatieve vaardigheden, Probleemoplossend vermogen, Nauwkeurigheid, Flexibiliteit
GERELATEERDE FUNCTIES
Technisch Projectmanager, Vastgoedbeheerder, Inspecteur Installatietechniek