Functiebeschrijving

Een Specialist Vastgoed houdt zich bezig met het ontwikkelen, beheren en herbestemmen van vastgoedprojecten, met een sterke focus op maatschappelijk vastgoed. In deze rol is de specialist verantwoordelijk voor het vinden van duurzame oplossingen voor huisvesting van kwetsbare groepen zoals asielzoekers en vluchtelingen. Dit vereist een grondige kennis van het vastgoedlandschap, inclusief de wet- en regelgeving die van toepassing is op de ontwikkeling van vastgoed binnen de overheid. Het werk is dynamisch en vraagt om een proactieve aanpak, waarbij samenwerking met verschillende stakeholders essentieel is om succesvol te zijn.

De rol van specialist vastgoed is van cruciaal belang in de huidige context van de woningmarkt, waar de vraag naar opvanglocaties en bijzondere huisvesting urgent is. In deze functie wordt vaak gezocht naar zzp opdrachten of interim werk, waarbij men tijdelijk wordt aangesteld om specifieke vastgoedprojecten of -opdrachten voor de overheid uit te voeren. Een specialist moet in staat zijn om effectieve oplossingen te ontwikkelen binnen een strakke juridische kaders, die zorgen voor zowel de veiligheid van de bewoners als de naleving van de gemeentelijke richtlijnen.

De typische taken van een specialist vastgoed omvatten het analyseren van de huidige vastgoedportefeuille, het onderzoeken van alternatieve locaties voor huisvesting, en het communiceren met diverse overheidsinstanties en stakeholders. Het opstellen van vergunningaanvragen en het waarborgen van de brandveiligheid zijn ook belangrijke onderdelen van deze functie. Daarnaast speelt bestuurlijke advisering een grote rol, waarbij de specialist betrokken is bij besluitvormingsprocessen en het adviseren van beleidmakers in de gemeente. Door zijn kennis van de vastgoedmarkt en de relevante wetgeving kan de specialist waardevolle input geven naar het realiseren van maatschappelijk brede en inclusieve woonoplossingen.

Om als Specialist Vastgoed te kunnen functioneren, is meestal een relevante opleiding op het gebied van vastgoed, stedenbouw of ruimtelijke ordening vereist. Werkervaring binnen de overheid en in vastgoedontwikkeling is essentieel, evenals kennis van relevante wet- en regelgeving. Je kunt jezelf verder ontwikkelen in deze functie door aanvullende cursussen te volgen over vastgoedmanagement, brandveiligheid of milieu-impact. Verder zijn er mogelijkheden om door te groeien naar hogere functies binnen het vastgoedbeheer of beleid. Dit kan leiden tot verantwoordelijkheden zoals projectmanagement of strategische vastgoedontwikkeling, wat een breed scala aan doorgroeimogelijkheden biedt, waaronder functies als senior vastgoedadviseur of vastgoedmanager. Kennis van platforms zoals DAS voor het opzetten van projecten en het verkrijgen van vergunningen kan ook een waardevolle aanvulling zijn voor de specialist om zijn functie effectief uit te voeren.