Wat doet een Senior Vastgoedadviseur Woningbouw?
Functieomschrijving
Een Senior Vastgoedadviseur Woningbouw is verantwoordelijk voor de advisering en ondersteuning in de verkoop van grond gericht op woningbouw. Deze rol is essentieel voor het stimuleren van woningbouwprojecten en vereist een diepgaande kennis van zowel de vastgoedmarkt als de bouwkosten. De adviseur speelt een cruciale rol in het bemiddelen tussen verschillende belanghebbenden, zoals ontwikkelaars, woningcorporaties, en investeerders. Met expertise in onderhandelingen en marktanalyses, is hij of zij in staat om grondprijzen te bepalen aan de hand van verschillende waarderingsmethoden. Het is een rol die niet alleen commerciële vaardigheden vereist, maar ook een duidelijke strategie ten aanzien van stedelijke ontwikkeling en woningbouw.
Salarisindicatie
Het salaris voor een Senior Vastgoedadviseur Woningbouw kan sterk variëren, afhankelijk van ervaring en locatie, maar doorgaans ligt het salaris tussen de €70.000 en €90.000 per jaar in een contractvorm. Voor zzp opdrachten of interim werk kan het uurtarief variëren van €80 tot €120, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten. Professionals die bemiddelen in gemeentelijke opdrachten kunnen vaak rekenen op aantrekkelijke vergoedingen, vooral wanneer ze gespecialiseerd zijn in DAS (Dienstverlening Als Service) gerelateerde werkzaamheden.
Typische taken
De dagelijkse taken van een Senior Vastgoedadviseur Woningbouw omvatten onder andere het coördineren van verkoopprocessen van grond, het voorbereiden van documenten voor vergunningsaanvragen, en het adviseren van het bestuur over beleidsmatige keuzes. Hij of zij werkt nauw samen met projectteams en neemt deel aan overlegstructuren om de voortgang van woningbouwprojecten te bewaken. Daarnaast is marktonderzoek een essentieel onderdeel van de functie, waarbij trends en ontwikkelingen in de woningmarkt geanalyseerd worden. Dit gaat hand in hand met het opstellen van offertes en het deelnemen aan onderhandelingen met potentiele kopers of investeerders.
Opleiding en specialisatie
Om een specialist te worden in deze functie is een afgeronde opleiding op minimaal HBO-niveau in vastgoed of een verwante discipline vereist. Praktijkervaring is eveneens cruciaal; professionals beginnen vaak met tijdelijke opdrachten of zzp opdrachten in de vastgoedsector om ervaring op te doen. Naast de basiseducatie, kunnen aanvullende trainingen op het gebied van vastgoedwetgeving, onderhandelingstechnieken en projectontwikkeling zeer waardevol zijn. Professionals die deze richting op willen, hebben ook baat bij netwerken binnen de vastgoedsector en deelname aan relevante vakbeurzen en seminars.
Overzicht: Senior Vastgoedadviseur Woningbouw
OPLEIDINGSNIVEAU:
HBO in vastgoed of verwante discipline
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€70000 - €90000 per jaar
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€80 - €120 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Hoofd Vastgoed, Directeur Vastgoedontwikkeling, Senior Projectmanager
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Onderhandelingsvaardigheden, Marktanalyses, Communicatieve vaardigheden, Commerciële inzicht, Strategisch denken
GERELATEERDE FUNCTIES
Vastgoedontwikkelaar, Projectmanager Woningbouw, Beleidsadviseur Stedelijke Ontwikkeling
Wat doet een Senior Vastgoedadviseur Woningbouw?
Functieomschrijving
Een Senior Vastgoedadviseur Woningbouw is verantwoordelijk voor de advisering en ondersteuning in de verkoop van grond gericht op woningbouw. Deze rol is essentieel voor het stimuleren van woningbouwprojecten en vereist een diepgaande kennis van zowel de vastgoedmarkt als de bouwkosten. De adviseur speelt een cruciale rol in het bemiddelen tussen verschillende belanghebbenden, zoals ontwikkelaars, woningcorporaties, en investeerders. Met expertise in onderhandelingen en marktanalyses, is hij of zij in staat om grondprijzen te bepalen aan de hand van verschillende waarderingsmethoden. Het is een rol die niet alleen commerciële vaardigheden vereist, maar ook een duidelijke strategie ten aanzien van stedelijke ontwikkeling en woningbouw.
Salarisindicatie
Het salaris voor een Senior Vastgoedadviseur Woningbouw kan sterk variëren, afhankelijk van ervaring en locatie, maar doorgaans ligt het salaris tussen de €70.000 en €90.000 per jaar in een contractvorm. Voor zzp opdrachten of interim werk kan het uurtarief variëren van €80 tot €120, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten. Professionals die bemiddelen in gemeentelijke opdrachten kunnen vaak rekenen op aantrekkelijke vergoedingen, vooral wanneer ze gespecialiseerd zijn in DAS (Dienstverlening Als Service) gerelateerde werkzaamheden.
Typische taken
De dagelijkse taken van een Senior Vastgoedadviseur Woningbouw omvatten onder andere het coördineren van verkoopprocessen van grond, het voorbereiden van documenten voor vergunningsaanvragen, en het adviseren van het bestuur over beleidsmatige keuzes. Hij of zij werkt nauw samen met projectteams en neemt deel aan overlegstructuren om de voortgang van woningbouwprojecten te bewaken. Daarnaast is marktonderzoek een essentieel onderdeel van de functie, waarbij trends en ontwikkelingen in de woningmarkt geanalyseerd worden. Dit gaat hand in hand met het opstellen van offertes en het deelnemen aan onderhandelingen met potentiele kopers of investeerders.
Opleiding en specialisatie
Om een specialist te worden in deze functie is een afgeronde opleiding op minimaal HBO-niveau in vastgoed of een verwante discipline vereist. Praktijkervaring is eveneens cruciaal; professionals beginnen vaak met tijdelijke opdrachten of zzp opdrachten in de vastgoedsector om ervaring op te doen. Naast de basiseducatie, kunnen aanvullende trainingen op het gebied van vastgoedwetgeving, onderhandelingstechnieken en projectontwikkeling zeer waardevol zijn. Professionals die deze richting op willen, hebben ook baat bij netwerken binnen de vastgoedsector en deelname aan relevante vakbeurzen en seminars.
Overzicht: Senior Vastgoedadviseur Woningbouw
OPLEIDINGSNIVEAU:
HBO in vastgoed of verwante discipline
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€70000 - €90000 per jaar
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€80 - €120 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Hoofd Vastgoed, Directeur Vastgoedontwikkeling, Senior Projectmanager
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Onderhandelingsvaardigheden, Marktanalyses, Communicatieve vaardigheden, Commerciële inzicht, Strategisch denken
GERELATEERDE FUNCTIES
Vastgoedontwikkelaar, Projectmanager Woningbouw, Beleidsadviseur Stedelijke Ontwikkeling
Opdracht Beschrijving
De gemeente Barneveld heeft een divers aanbod aan maatschappelijke voorzieningen en staat voor de uitdaging om deze de komende jaren op peil te houden. Met de groei van de gemeente stijgt ook de vraag naar maatschappelijk vastgoed. Om te blijven voldoen aan de leefbaarheid en ambities van Barneveld, is het noodzakelijk een vastgoedstrategie te ontwikkelen. Dit houdt in dat er een langetermijnplanning moet worden gemaakt voor de gemeentelijke gebouwen, gericht op toegankelijkheid, betaalbaarheid en de maatschappelijke waarde van deze voorzieningen. De centrale vraag is hoe de gemeente haar vastgoedportefeuille efficiënt kan beheren en tegelijkertijd de publieke waarde kan waarborgen.
Vereist Profiel
Je bent een vastgoedadviseur met een relevante HBO of WO opleiding en hebt ervaring binnen het vakgebied. Je beschikt over actuele kennis van wet- en regelgeving, die je kunt toepassen op vaktechnische vraagstukken. Je bent resultaatgericht, hebt sterke communicatieve vaardigheden en kunt goed samenwerken met het gemeentebestuur en gebruikers. Je bent in staat verschillende belangen te wegen en relevante maatschappelijke ontwikkelingen te signaleren. Daarnaast ben je besluitvaardig en kun je onder druk effectief functioneren.
Eisen
- Bring your own device’ is van toepassing. In geval van zzp/ zzp tussenkomst : dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten, een laptop word verzorgd door de opdrachtgever. In andere gevallen wordt er een laptop + telefoon geleverd door Barneveld;
- Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding vastgoed of economische geografie;
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met gemeentelijk vastgoed van uit een gemeentelijke organisatie;
- Aantoonbare afgeronde opleiding gericht op relevantie wet- en regelgeving (benoem dit duidelijk in het cv);.
Wensen
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met het ontwikkelen van strategisch integraal vastgoedbeleid binnen een gemeente (40 punten);
- Aantoonbare werkervaring met opstellen B&W-adviezen en raadsvoorstellen (20 punten);
- Aantoonbare affiniteit met Geografie, demografie en interpretatie daarvan voor maatschappelijk vastgoed (20 punten);
- Een maximum uurtarief van € 150,- exclusief btw, inclusief woon-werk verkeer en fee flextender (10 punten);
- Een aantoonbare afgeronde wo bachelor opleiding (10 punten).
- Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
- - Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling);
- - Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk);
- - Samenwerken;
- - Verbinden;
- - Omgevingsbewust;
- - Luisteren;
- - Resultaatgericht werken;
- - Organiseren;
- - Analyserend vermogen.
Reageer direct!
