Functieomschrijving

Een propertymanager vastgoed is verantwoordelijk voor het beheer van onroerend goed, waaronder gebouwen en terreinen. Deze functie vereist een combinatie van technische kennis, organisatorische vaardigheden en communicatieve talenten om effectief en efficiënt vastgoed te beheren. De werkzaamheden omvatten zowel dagelijks als planmatig onderhoud, waarbij de focus ligt op duurzaamheid en het behoud van de vastgoedobjecten. De propertymanager fungeert als schakel tussen huurders en interne collega's, waarbij technische adviezen worden gegeven en er wordt samengewerkt met externe partijen.

Salaris

Het salaris van een propertymanager vastgoed is variabel en afhankelijk van ervaring en de specifieke verantwoordelijkheden binnen de functie. In het algemeen ligt het salaris voor een fulltime positie tussen de €3.000 en €4.500 per maand. Voor interim werk of zzp opdrachten kan het uurtarief verschillen van €50 tot €90, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de ervaring van de professional. Opdrachten overheid kunnen daarnaast specifieke contractuele voorwaarden met zich meebrengen die het salaris kunnen beïnvloeden.

Typische taken

De typische taken van een propertymanager vastgoed omvatten het coördineren van onderhoudswerkzaamheden, het opstellen van onderhoudsplannen en het toezien op de uitvoering hiervan. Ook behoren het uitvoeren van spoedreparaties, het onderhouden van contacten met huurders en leveranciers, en het zorgen voor de naleving van wet- en regelgeving tot de dagelijkse verantwoordelijkheden. Daarnaast is ervaring met systematiek, zoals DAS of andere vastgoedsystemen, belangrijk voor het bijhouden van planningen en rapportages.

Specialisatie

Om een specialist te worden in de functie van propertymanager vastgoed zijn er verschillende wegen te bewandelen. Een afgeronde mbo-niveau 4 opleiding in Bouwkunde, Vastgoed of Ruimtelijke ontwikkeling is vaak het minimum, maar vervolgopleidingen of certificaten op het gebied van vastgoedbeheer kunnen waardevol zijn. Ervaring opdoen via interim werk of zzp opdrachten in de vastgoedsector draagt bij aan de ontwikkeling van praktische vaardigheden. Deelname aan netwerken en kennisdeling met andere professionals in het vakgebied kan ook de groei bevorderen, evenals het actief bijhouden van veranderingen in wet- en regelgeving.