Functiebeschrijving

Een Portfoliomanager in de Vastgoedsector is verantwoordelijk voor het strategisch beheer van vastgoedportefeuilles, waarbij de focus ligt op het optimaliseren van de waarde en het rendement van onroerend goed. Deze functie vereist een diepgaand inzicht in vastgoedmarkten, trends en ontwikkelingen, evenals een sterke vaardigheid in het uitvoeren van vastgoedtransacties. Het is van essentieel belang dat de Portfoliomanager zowel zelfstandig als in samenwerking met verschillende stakeholders kan opereren, om ervoor te zorgen dat vastgoedbeslissingen goed onderbouwd zijn en bijdragen aan de bredere bedrijfsdoelen.

Vaak omvat deze rol het analyseren van markten en het ontwikkelen van vastgoedstrategieën die aansluiten bij de bedrijfsdoelstellingen. Dit zorgt ervoor dat bedrijven niet alleen hun huidige panden efficiënt beheren, maar ook proactief kunnen inspelen op toekomstige kansen in de vastgoedmarkt. De functie kan ook betrokkenheid bij zzp opdrachten en interim werk met zich meebrengen, waarbij flexibiliteit en aanpassingsvermogen in verschillende scenario's essentieel zijn.

Het salaris van een Portfoliomanager kan variëren, afhankelijk van ervaring, verantwoordelijkheden en de grootte van de organisatie. Voor een ervaren Portfoliomanager ligt het gemiddelde salaris tussen de €70.000 en €95.000 per jaar, terwijl freelance of zzp opdrachten in de vastgoedsector bij hogere verantwoordelijkheden mogelijk goed kunnen uitpakken financieel. Consultants kunnen ook een uurvergoeding vragen die kan oplopen tot €100 of meer, afhankelijk van hun expertise en de complexiteit van de opdrachten, zoals opdrachten voor de overheid waarbij specifieke kennis van regelgeving vereist kan zijn.

Om een specialist in deze functie te worden, is het belangrijk dat men een hbo- of wo-opleiding in vastgoed of een gerelateerd vakgebied heeft afgerond. Daarnaast zijn stages en relevante werkervaring in vastgoedprojectmanagement en vastgoedtransactiemanagement cruciaal. Door actief deel te nemen aan netwerkevenementen en het uitbreiden van persoonlijke en professionele netwerken binnen de sector, versterk je je positie. Verdere ontwikkeling kan plaatsvinden door het volgen van cursussen en opleidingen, zoals certificeringen in vastgoedmanagement of het volgen van DAS-programma's die gericht zijn op de vastgoedsector.