Functiebeschrijving

De functie van Medewerker Vastgoed en Grondzaken richt zich op het beheren en coördineren van vastgoedprojecten binnen een gemeentelijke of overheidscontext. De medewerker is verantwoordelijk voor het behandelen van aanvragen en dossiers die betrekking hebben op grondgebruik, kavelverkopen, en huur- en koopovereenkomsten. Dit houdt in dat er nauw samengewerkt wordt met verschillende belanghebbenden, waaronder inwoners, nutsbedrijven en andere gemeentelijke afdelingen. De rol vereist uitstekende communicatieve vaardigheden en organisatorisch talent, aangezien er ook evenementen georganiseerd moeten worden, zoals informatieavonden voor geïnteresseerden.

Typisch salaris

Het salaris voor een Medewerker Vastgoed en Grondzaken kan variëren afhankelijk van ervaring en het soort contract. Over het algemeen ligt het salaris voor een fulltime functie tussen de €3.000 en €4.500 per maand bij een betaalde dienstverband in de publieke sector. Voor professionals die als zzp'er (zelfstandige zonder personeel) opdrachten aannemen, kan het uurtarief variëren van €50 tot €90, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de onderhandelingsvaardigheden van de medewerker. Dit geeft ruimte voor flexibele werkopdrachten binnen de overheid en interim werk bij verschillende gemeentelijke instellingen.

Veelvoorkomende functietaken

De dagelijkse taken van een Medewerker Vastgoed en Grondzaken omvatten het analyseren van aanvragen voor grondgebruik en verhuring, het beoordelen van juridische documenten in verband met vastgoedtransacties en het afhandelen van dossiers rondom oneigenlijk grondgebruik en verjaring van gronden. Daarnaast is er ook een coördinerende rol waarbij de medewerker zorgt voor communicatie met notarissen en andere betrokkenen bij kavelverkopen en onroerend goed transacties. Het succes in deze rol is sterk afhankelijk van de kennis van lokale wet- en regelgeving, evenals het vermogen om proactief op te treden bij de begeleiding van dossiers om tijdig en correct te kunnen afhandelen.

Specialisatie mogelijkheden

Om specialist te worden in het vakgebied van vastgoed en grondzaken zijn er verschillende opleidingsmogelijkheden en certificeringen beschikbaar. Een grondige kennis omtrent vastgoedrecht en de juridische basiscursus vastgoed-grondzaken zijn essentiële onderdelen. Daarnaast is het verkrijgen van ervaring binnen een gemeentelijke organisatie cruciaal, omdat dit inzicht biedt in de dynamiek van de overheid en de specifieke eisen van gemeentelijke vastgoedprojecten. Medewerkers kunnen ook doorgroeien naar hogere functies, zoals Senior Vastgoedadviseur of Projectleider Vastgoedbeleid, door waardevolle ervaring op te doen en hun netwerk uit te breiden binnen de vastgoedsector.