Functieomschrijving

Een kwartiermaker vastgoed is verantwoordelijk voor het ontwikkelen en optimaliseren van vastgoedbeheerprocessen binnen een organisatie, vaak binnen de overheid. Deze rol omvat doorgaans het analyseren van bestaande processen, het creëren van heldere beleidskaders en het aansteken van samenwerking tussen verschillende stakeholders. Kwartiermakers zijn vaak interim professionals die op flexibele basis, bijvoorbeeld via zzp opdrachten, bij overheidsinstellingen worden ingehuurd om tijdelijke opdrachten te vervullen. De focus ligt op het creëren van een stevige basis voor vastgoedbeheer, waarbij zowel effectiviteit als efficiëntie hoog in het vaandel staan.

Salarisindicatie

De salarissen in deze functie kunnen sterk variëren op basis van ervaring en de specifieke eisen van de opdracht. Voor zzp opdrachten wordt vaak een maximum uurtarief gehanteerd van rond de €130,- exclusief btw, wat kan variëren afhankelijk van de regio en de schaal van de organisatie. Voor vaste aanstellingen kan het salaris voor een kwartiermaker vastgoed verschillen, maar doorgaans ligt het in de range van €3.500,- tot €6.000,- per maand, afhankelijk van ervaring, functies en verantwoordelijkheden binnen de organisatie.

Typische taken

Een kwartiermaker vastgoed heeft diverse taken en verantwoordelijkheden. Tot de meest voorkomende behoren het formuleren van strategieën en beleidsplannen voor vastgoedbeheer, het begeleiden van veranderprocessen binnen de organisatie, en het coördineren van projecten met betrekking tot vastgoedoptimalisatie. Ook moet de kwartiermaker in staat zijn om teams te motiveren en aan te sturen, alsook rapportages en presentaties te maken voor het management en andere betrokken partijen. Het succes van een kwartiermaker wordt vaak gemeten aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde projecten en de mate van samenwerking die hij of zij weet te realiseren.

Carrièrepad en ontwikkeling

Om specialist te worden in de rol van kwartiermaker vastgoed is een relevante opleiding op hbo bachelor niveau vereist, bij voorkeur in de richting van bedrijfskunde, vastgoed of facilitaire zaken. Naast de formele opleiding is het belangrijk om praktische ervaring op te doen in rollen die direct met vastgoed en organisatieontwikkeling te maken hebben. Een goede manier om in dit vakgebied aan de slag te gaan, is door te beginnen in functie zoals vastgoedbeheerder of projectmanager binnen een publieke of private organisatie. Door het verwerven van ervaring en mogelijk aanvullende certificeringen, kan men doorgroeien naar hogere functies, zoals leidinggevende of adviseur vastgoedbeheer, hetzij binnen de overheid, hetzij als zelfstandige consultant gecombineerd met interim werk. Door betrokkenheid bij uiteenlopende opdrachten, zoals opdrachten overheid, kunnen kwartiermakers bovendien een breed netwerk opbouwen dat hen helpt bij toekomstige projecten.