Functiebeschrijving

Als gebiedsbeheerder ben je verantwoordelijk voor het management en beheer van een specifieke locatie binnen de gebiedsontwikkeling. Je hebt een cruciale rol in het verzekeren van een goede samenwerking tussen verschillende belanghebbenden, waaronder gemeenten en andere overheidsinstanties. Het doel is om de ontwikkeling van het gebied zowel op korte als lange termijn vorm te geven. Dit vereist niet alleen inzicht en kennis van de huidige situatie maar ook een voorspellende blik op toekomstige ontwikkelingen. Een gebiedsbeheerder moet in staat zijn om complexe vraagstukken integraal aan te pakken en strategisch te opereren binnen een diversiteit aan belangen. Dit kan onder andere betekenen dat je zal werken aan projecten die betrekking hebben op infrastructuur, groenbeheer en vastgoedontwikkeling.

Salaris

Het salaris van een gebiedsbeheerder kan sterk variëren afhankelijk van de organisatie en het type contract. Voor zelfstandigen (zzp opdrachten) kan een tarief van € 135,00 per uur exclusief btw gebruikelijk zijn, inclusief reiskosten en parkeerkosten. Bij een vast dienstverband moet je rekening houden met een salarisschaal die vaak begint rond de € 4.000,00 per maand en oplopen tot € 6.500,00, afhankelijk van ervaring, verantwoordelijkheden en de complexiteit van de projecten. Het is bovendien mogelijk om interim werk te vinden, waarbij je voor verschillende opdrachtgevers kunt werken en flexibiliteit kunt combineren met een aantrekkelijk inkomen.

Typische taken

Een gebiedsbeheerder heeft een breed scala aan verantwoordelijkheden. Tot de dagelijkse taken behoort het coördineren van beheerszaken en het fungeren als aanspreekpunt voor alle betrokken partijen. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het opstellen en uitvoeren van beheersplannen en het ontwikkelen van een lange termijn visie voor het gebied. Tijdens de uitvoering van projecten is het essentieel om regelmatig communicatie te onderhouden met stakeholders en eventuele juridische of technische kwesties te behandelen. Ook kan het zijn dat je betrokken bent bij de organisatie van vergaderingen en het opstellen van rapportages. Het is belangrijk om tijdens dit proces continu te evalueren en bij te sturen waar nodig, zodat de projecten efficiënt en binnen budget verlopen.

Specialisatie

Om specialist te worden als gebiedsbeheerder is het aan te raden om een relevante opleiding te volgen op minimaal HBO-niveau, bijvoorbeeld in civiele techniek of stedelijke ontwikkeling. Naast deze formele opleiding is het opdoen van praktische ervaring essentieel, bijvoorbeeld via zzp opdrachten of opdrachten bij de overheid waarmee je inzicht krijgt in de gang van zaken binnen gebiedsontwikkelingsprojecten. Het volgen van aanvullende cursussen in projectmanagement, stakeholdermanagement en juridische aspecten van het gebiedsbeheer kan je expertise verder verdiepen. Netwerken binnen de sector en het actief deelnemen aan conferenties en workshops zijn eveneens belangrijke stappen om jezelf te profileren als expert binnen dit vakgebied.