Functieomschrijving

De directievoerder vastgoed is verantwoordelijk voor het aansturen en coördineren van onderhoudsprojecten binnen stadsontwikkeling. Essentieel voor deze functie is de rol als schakel tussen diverse stakeholders, waaronder aannemers en lokale verenigingen, terwijl men zorgt voor zowel de uitvoering als het beheer van onderhoudsactiviteiten op verschillende terreinen zoals sportvelden, volkstuinen en speeltuinen. De professional in deze functie moet een gestructureerde en accurate werkstijl hanteren, evenals het vermogen om overzicht te bewaren over meerdere projecten en taken.

De salarissen voor een directievoerder vastgoed kunnen afhankelijk van ervaring en specifieke werksetting variëren, maar liggen doorgaans tussen de 4.000 en 5.500 euro per maand voor een vast dienstverband. Als interim-professional of zzp’er kunnen de tarieven nog hoger variëren afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de verantwoordelijkheid die wordt genomen, waarbij opdrachten overheid vaak goed zijn voor een stabiele en interessante werkplek. Het is belangrijk om te weten dat bij interim werk de tarieven ook fluctuerend kunnen zijn, vooral als het gaat om vraag en aanbod in de sector.

Typische taken van een directievoerder omvatten het voorbereiden en controleren van projecten, adviseren van opdrachtgevers over kosten en technische kwaliteit, en verifiëren van de uitvoering van het werk volgens afgesproken plannen. Daarnaast moeten zij in staat zijn om proactief te communiceren met alle betrokken partijen en eventuele risico’s op het gebied van veiligheid en planning continu in de gaten houden. Deze rol vraagt ook om flexibele planning, vooral onder druk, waar de directievoerder snel moet kunnen schakelen tussen verschillende verantwoordelijkheden en doelstellingen.

Om specialist te worden in deze functie, is een HBO-opleiding de minimum vereiste. Veel professionals starten hun carrière met een focus op groenbeheer, waarna ze hun kennis en ervaring verder uitbreiden binnen gemeentelijke projecten en het werken met de RAW-systematiek en UAV-regels. Naast de noodzakelijke opleiding, zijn aanvullende certificeringen zoals het VCA-certificaat van waarde voor de ontwikkeling binnen deze functie. Ervaring met relevante software, zoals Oracle en ArcGIS, is ook aan te raden. Het is mogelijk om door te groeien naar hogere functies binnen projectmanagement of beleidsontwikkeling, waarbij men meer verantwoordelijkheid en invloed krijgt binnen de organisatie.