Functieomschrijving

Als Assetmanager ben je verantwoordelijk voor het beheren en optimaliseren van vastgoedportefeuilles. Je speelt een cruciale rol in het verhuren van panden, het bijhouden van financiële processen, en het waarborgen van de technische en functionele kwaliteit van gebouwen. Dit omvat overleg met huurders, het implementeren van hun wensen in aanpassingen aan de panden en actief deelnemen aan verduurzamingsprojecten. Je moet in staat zijn om te communiceren met verschillende betrokken partijen, waaronder huurders, externe leveranciers, en interne stakeholders.

Salarisindicatie

De salarisrange voor een Assetmanager varieert doorgaans tussen de €3.500 en €5.500 per maand, afhankelijk van ervaring en de specifieke context van de functie zoals opdrachten overheid of interim werk. Bij zzp opdrachten kan het salaris hoger liggen, waarbij tarieven kunnen variëren van €70 tot €100 per uur, afhankelijk van de complexiteit en verantwoordelijkheden van de opdracht.

Typische taken binnen de functie

Typische taken van een Assetmanager omvatten het analyseren van vastgoedportefeuilles, het opstellen van beheer- en exploitatieplannen, en het werken aan asset strategieën die bijdragen aan de waardecreatie van vastgoed. Je zult regelmatig rapportages maken omtrent de prestaties van de vastgoedobjecten en kritisch kijken naar kostenbeheersing. Daarnaast houd je je bezig met het onderhouden van relaties met huurders en andere belanghebbenden. Het gaat hierbij vaak om projecten met een lange looptijd, zoals DAS of andere vastgoedtechnische initiatieven.

Opleiding en specialisatie

Om een specialist te worden in het vakgebied van Assetmanagement is een relevante opleiding op HBO of WO-niveau vereist, bij voorkeur in Vastgoed & Makelaardij, Vastgoedkunde, of gerelateerde gebieden. Veel professionals beginnen hun carrière met functies zoals vastgoedbeheerder of projectleider, om uiteindelijk door te groeien naar een rol als Assetmanager. Ervaring in de vastgoedsector en specifiek in gemeentelijke organisaties kan een aanzienlijke meerwaarde bieden. Door het volgen van cursussen en trainingen in vastgoedbeheer, juridische aspecten van vastgoed, en duurzaamheidsinitiatieven, kunnen professionals hun kennis verder uitbreiden en zich vestigen als expert in deze dynamische sector.