Functieomschrijving

Als assetmanager vastgoed ben je verantwoordelijk voor het beheer en de optimalisatie van een diverse portefeuille van vastgoedobjecten, specifiek gericht op de sector Welzijn en Zorg. In deze rol fungeer je als het eerste aanspreekpunt voor huurders en interne teams, waarbij je samenwerkt met verschillende disciplines om markante vastgoedprojecten te realiseren die voldoen aan de behoeften van de gemeenschap. Jouw werkzaamheden omvatten het strategisch plannen en uitvoeren van vastgoedbeheer, waarbij je inzicht hebt in zowel de sociale als de zakelijke aspecten van het vastgoedbeheer. Jij speelt een cruciale rol in het opzetten van nieuwe organisatiestructuren die inspelen op de groeiende vraag naar crisisopvang en ondersteuning voor kwetsbare groepen binnen de samenleving.

Salaris

De typische salarissen voor een assetmanager vastgoed kunnen variëren op basis van ervaring en locatie. Voor een fulltime functie in deze sector ligt het salaris doorgaans tussen de 50.000 en 80.000 euro per jaar. Voor zzp opdrachten of interim werk kunnen de tarieven verschillen, afhankelijk van de specifieke projectvereisten en de contractvoorwaarden. Werkzaamheden voor de overheid kunnen ook variëren in beloning, afhankelijk van het type opdracht en de verantwoordelijkheden die daarbij komen kijken.

Algemene taken

De dagelijkse werkzaamheden van een assetmanager vastgoed omvatten voornamelijk het strategisch beheer van vastgoedportefeuilles, inclusief het ontwikkelen van begrotingen en het aansturen van contractbeheer en onderhoud. Daarnaast draag je verantwoordelijkheid voor het opstellen, beoordelen en bijhouden van financiële gegevens, en zorg je voor een goede communicatie met huurders en belanghebbenden. Je bent ook betrokken bij (her)ontwikkelprojecten en speelt een actieve rol in het implementeren van innovatieve oplossingen voor vastgoedbeheer. Dit kan inhouden dat je samenwerkt met verschillende teams en externe partners om projecten effectief te managen en te realiseren, waarbij je altijd een oplossingsgerichte houding aanneemt.

Specialisatie en carrièrekansen

Om specialist te worden in de rol van assetmanager vastgoed dien je een relevante opleiding te volgen, zoals een WO of HBO in Vastgoed & Makelaardij of een gerelateerde discipline. Praktische ervaring is cruciaal, en het opdoen van zzp opdrachten of interim werk in vergelijkbare functies kan je kennis en vaardigheden aanzienlijk verbeteren. Daarnaast is het belangrijk om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen binnen de vastgoedmarkt, inclusief relevante wet- en regelgeving. Door aanvullende opleidingen en cursussen te volgen, zoals bij de DAS (Dutch Association of Real Estate & Asset Management), kun je je kennis verder verdiepen en je netwerk uitbreiden. Vooruitgang in deze carrière kan leiden tot hogere functies zoals senior assetmanager, vastgoed directeur of strategisch vastgoed adviseur.