Planeconoom

Functieomschrijving

Als planeconoom ben jij de onmisbare expert binnen het projectteam, waarbij je jouw kennis en ervaring inzet om de ruimtelijke doelen te realiseren. Je houdt je bezig met het optimaliseren van grondopbrengsten en het beheersen van grondkosten. Jouw rol vereist een combinatie van strategisch denken en nauwkeurige berekeningen, waarbij je zowel publieke als private initiatieven in de stad ondersteunt. Je bent niet alleen verantwoordelijk voor het opstellen van grondexploitaties, maar ook voor het faciliteren van samenwerkingen tussen verschillende partijen. Kortom, je bent een analytische speler die bijdraagt aan succesvolle vastgoedprojecten in de gemeente Schagen.

Kandidaatomschrijving

Je bent een collega die strategisch kan meedenken en adviseren op het gebied van grond- en planeconomie. Wat betekent dit in de praktijk?

• Je bent een kei in het opstellen en herzien van grondexploitaties;
• Je houdt ervan om een bijdrage te leveren aan het arrangeren van nieuwe samenwerkingsvormen bij transformatie, herbestemming en nieuwbouw tussen marktpartijen, corporaties en gemeenten;
• Tevens draag je bij aan het opstellen van strategieën om te komen tot selectie en contractering van marktpartijen;
• Je vindt het fijn om projectleiders te voorzien van adviezen;
• Je denkt graag mee met collega's en adviseert collega’s van het aandachtsgebied Vastgoed bij investeringsanalyses en –beslissingen bij gemeentelijk vastgoed.

Eisen

• Werkervaring - De kandidaat moet in loondienst zijn van een detacheringsbureau. Dit i.v.m. de wet DBA. Dit moet duidelijk blijken uit de stukken.
• Werkervaring - Ervaring met opstellen en monitoren van gemeentelijke grondexploitaties, ook terug te zien in CV
• Werkervaring - Minimaal 3 jaar werkervaring als planeconoom bij een middelgrote gemeente zoals terug te zien in CV
• Beschikbaarheid - Per 1 juli 2025 beschikbaar voor 14 uur per week

Wensen

• Werkervaring - Werkervaring in vergelijkbare functie binnen een Noordkopgemeente in de afgelopen 2 jaar
• Werkervaring - Ervaring met opstellen en herzien van grondexploitaties
• Interview - Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. De kandidaten worden beoordeeld op de eerder genoemde eisen en competenties. “Uitvoeringsvoorwaarde: Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Schagen mag géén arbeidsrelatie/ dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).”